Агенты, просьба не обращаться! Продажа от собственника!
1. Расположение:
Жилой комплекс Полет в Ногинске на 11 гектарах сочетает преимущества городской жизни и подмосковного спокойствия. Включает 9 монолитно-кирпичных домов (10-17 этажей) с развитой инфраструктурой: магазины, аптеки, кафе, детские центры и медицинский центр. Также построен детский сад на 180 мест. Комплекс оснащен современными инженерными системами и автономной газовой котельной. Удобные входные группы, твердые дороги и пандусы обеспечивают комфорт. Расположен в пешей доступности от центра города, окружен зелеными зонами и парками. Транспортная доступность отличная: 35 км от МКАД по трассе М7, 800 м до автостанции и ж/д станции Ногинск, 1,5 часа до Курского вокзала Москвы.
О КВАРТИРЕ:
- Квартира в городе Ногинск, Московская область. - Улица Дмитрия Михайлова — район с современной застройкой. - Поликлиники, школы, детские сады, магазины и стадион — в шаговой доступности. - Благоустроенный двор с тренажерами и детской площадкой. - Остановка автобуса рядом с домом. До ж/д станции Ногинск и автовокзала 12-14 минут пешком.
2. Этажность и вид:
- Квартира находится на 8 этаже 10-этажного корпуса (в доме 15 этажей), обеспечивая прекрасный вид из окон. - Окна выходят на три стороны, включая живописный вид на лесной массив и частный сектор.
3. Планировка:
- Просторная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами и лоджией, оптимальная для семьи. - Общая площадь: 51,7 м? — комфортный метраж для двухкомнатной квартиры. - Наличие двух санузлов — редкое и ценное преимущество для квартиры такого типа.
4. Состояние и потенциал:
- Квартира без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения. - Готовый дизайнерский проект доступен для покупателя, что упрощает визуализацию потенциала.
5. Характеристики дома:
- Монолитный дом, построенный в 2016 году. - Класс энергоэффективности «А». - Свайный фундамент с железобетонными перекрытиями, облицовка стен кирпичом — это гарантирует долговечность, прочность, энергоэффективность и отличную звукоизоляцию. - Центральное теплоснабжение от индивидуального теплового пункта (ИТП), что обеспечивает невысокие коммунальные платежи. - Центральное водоснабжение (ГВС/ХВС) и водоотведение. - Центральное энергоснабжение. - Приточно-вытяжная вентиляция.
6. Инвестиционная привлекательность:
- Престижный район с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости. - Возможность сдачи в аренду после ремонта.
7. Юридическая чистота:
- Один взрослый собственник, владеющий квартирой более 3 лет. - Квартира доступна для покупки в ипотеку. - Документы полностью готовы к сделке.
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.7 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ногинский район, Ногинск, улица Дмитрия Михайлова, 1, цена 6 999 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Апартаменты бизнес-класса от 5,8 млн ₽ в 5 км от Кремля. Сдача объекта в 2024 году.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 50 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,989% до 13,464%. Ставка 6 % годовых на первые три года, далее 19,25% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016