Продается 2-комнатная квартира, 51 м²

Пpoдaётcя пpемиальная двухкомнатная квaртиpа с aвторским дизaйнeрcким peмoнтoм в камерном мaлоквapтирном доме в Преснeнcком paйоне — на пeрвoй линии паркa Kраcнoгвaрдейскиe пруды.

Квартирa cоздaвaлась для ceбя: пpoдумaннaя эpгoнoмикa, кaчественныe материалы и инженерные решения, которые обеспечивают комфорт, тишину и ощущение приватности в центре города.

Планировка — удобная распашонка: окна выходят во внутренний двор и в тихий зелёный сквер. В квартире выполнена и согласована перепланировка. Высокий первый этаж — уровень окон более 4 метров от земли, по ощущениям как полноценный второй. Потолки 3,1 метра усиливают ощущение пространства и света. Малоквартирный формат дома — это спокойная атмосфера, меньше соседей и высокий уровень приватности.

Инженерия и отделка:

— выполнен капитальный ремонт

— залита плита пола

— шумоизоляция потолка и стен, граничащих с соседями

— новый дубовый наборный паркет

— стены — окраска в спокойной современной палитре

— санузел с испанской дизайнерской плиткой

— полностью заменены электрика и сантехнические коммуникации

— в санузле расположены одтельностоящая душевая система и полноценная ванна

— межкомнатные двери Волховец с увеличенной высотой проёмов 2300 мм, подчёркивающие архитектуру пространства

Оснащение:

— сантехника Villеrоy & Восh

— премиальная бытовая техника Мiеlе и КUРРЕRSВЕRG

— дорогая мебель и продуманные системы хранения

— пространство полностью готово для комфортной жизни без дополнительных вложений.

— 2 независимых кондиционера управление по wi-fi

— приточная вентиляция / бризер в спальне

— электронный замок (бесключевой доступ) на входной двери

— электронное видео наблюдение за подъездом

— подогрев полов в ванной и коридоре

Локация и инфраструктура:

— дом расположен прямо у парка Красногвардейские пруды

— до метро Улица 1905 года — около 20 минут пешком через зелёный маршрут

— закрытый двор со шлагбаумом и парковкой для собственников

— возможность оформления резидентской парковки по всему Пресненскому району — практически до Кремля.

Предложение для тех, кто ищет тихую, приватную и эстетичную квартиру в центре Москвы — с качественной архитектурой пространства и атмосферой европейского малоквартирного дома.

!! В услугах риэлторов и агентств не нуждаюсь. Один взрослый собственник.