Продаю 2-комнатную квартиру, 52.2 м², Хотьково

Двуxкомнатнaя кваpтиpa в Хотьково нa 1-ом выcоком этaжe. Дoм нa границe c чacтным ceктором.
Кoмнаты pаcпoлoжeны по типу pаcпaшoнки.

Окна oдной комнаты выxодят нa чаcтный ceктоp, окнa дpугой - на зaкрытый 5-этaжныии дoмaми двоp и дeтскую площадку. Bтоpая комната нa сoлнечнoй cтороне. От детской площадки не шумно, потому что рядом построили ещё одну, дети рассредоточились по разным площадкам. Под окнами при желании можно сделать грядки, что-то посадить.

Балкон и кухня совмещены ещё при предыдущем владельце,все изменения внесены в тех.план. Площадь кухни 12,2 + балкон, на бывшем подоконнике установлена столешница, что позволило увеличить полезную площадь. Так кухня превратилась в уютное место времяпрепровождения. На бывшем балконе электрический теплый пол и светильники, двухкамерный стеклопакет. Когда сидишь на кухне открывается приятный панорамный вид на частный сектор, деревню Подушкино. Ощущение, будто живёшь в частном доме.

Вся мебель и техника остается новому собственнику. В квартире выполнен косметический ремонт, потолки покрашены, в комнатах ламинат, в ванной плитка.

Подъезд чистый, летом был сделан ремонт. Есть место для коляски под лестницей. Дверь с домофоном. Парковка у дома. Приятные, доброжелательные, порядочные соседи.

Ж/д станция Хотьково и вокзал в 10-15-ти минутах ходьбы. Ездит автобус, автобусная остановка в 2-3-х минутах. Сетевой магазин «Монетка», пункт Озон, магазин у дома в 2-3-х минутах.
Детский сад с небольшими группами - в 3-5-ти минутах. В пешей доступности строительные магазины, магазин с фермерскими продуктами. Новый больничный комплекс на вокзале скоро откроется. Можно будет добраться пешком (примерно 15 минут) или доехать на автобусе.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 52.2 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Сергиево-Посадский район, Хотьково, цена 4 600 000 руб.