Продаем 2-комнатную квартиру, 52.8 м²

Продаётся 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в современном жилом комплексе, в 3 минутах пешком от метро Ботанический сад.

Продуманная планировка, потолки 3,1 м, качественная шумоизоляция (тихие окна по всей квартире) и высокий уровень отделки создают ощущение уюта и приватности.

Главная ценность — просторная приватная терраса:
личное пространство для отдыха, утреннего кофе, садоводства или безопасных игр ребёнка.

Подходит для семей: в шаговой доступности сильные школы и лицеи, парки, бассейны, дополнительные развивающие занятия, музыкальная школа. Помещение для колясок и велосипедов на 1 этаже. Благоустроенные детские площадки с современным оборудованием и двор без машин. Комфорт для спокойной жизни: безбарьерная среда, тишина, медицинская инфраструктура.

Подходит для пожилых: в окружении 6 парков, тихие соседи и отсутствие текущих ремонтов. Невысокий этаж и три скоростных лифта.

Подходит для молодых и активных: развитая инфраструктура, рестораны, кофейни, салоны красоты, фитнес-центры, в т.ч. World Class, велосипедное зеленое кольцо и место для хранения велосипеда на 1 этаже.

Современный дом с подземным паркингом и лифтами. Панорамным остеклением. Обратите внимание, машино-место не включено в стоимость квартиры.

Сбалансированная локация: зелёные зоны, магазины, удобная транспортная доступность.

Прямая продажа от собственника. Два взрослых собственника, общая совместная собственность. Дата регистрации 2019г. Право основания ДДУ от застройщика от 2015г. Перехода прав не было. Без материнского капитала, обременений, ограничений, арестов, запретов, парвопритязаний. Никто не прописан. Не было перепланировок. Полная стоимость в договоре. В квартире никто не проживает - свободная продажа. Обратите внимание, что площадь лоджии 11 кв м. Следовательно площадь квартиры без лоджии составляет 50 м2. Два окна ориентированы на террасу, одно окно спальни на дорогу. Квартира солнечная - ориентирована на восток и юг. Мебель и техника включена в стоимость квартиры и переходит новому владельцу

Показы проводятся в дневное время — чтобы Вы могли в полной мере оценить свет, пространство и атмосферу.

Уважаемые риэлторы, меня зовут Екатерина и я прошу придерживаться ряда правил:
1. Не беспокоить вопросами про сотрудничество, я не оплачиваю комиссию
2. Не уточнять про торг - этот вопрос обсуждается только с самим покупателем и на этапе внесения аванса
3. Не записываться на просмотр без клиента
4. Не задавать вопросы дублирующие информацию из объявления.
5. Не спамить сообщениями/звонками
6. В случае отмены просмотра - своевремменно информировать об этом.
7. Квартира никогда в аренду не сдавалась и сдавать не планирую.
Соблюдение правил позволит более эффективно распределять Ваше время. В случае нарушения, прошу отнестись с пониманием к отказу в просмотре квартиры и блокировке.
Фото в объявлении реальные и сделаны мной, копирование фото без моего письменного согласия категорически запрещено.