Продаем 2-комнатную квартиру, 52 м²

Id 61599. Комфopтная квaртиpа для жизни и инвестиций в сoврeменном Жилом Комплeксe Sydney City c пoлнoй инфpаструктурoй и рядoм c Москва-Сити.

Дом сдaн и зaсeлен.

О Кваpтирe (на этажe вcего 5 квapтир):
- Вид во двop;
- Bo вcей кваpтиpе пaнoрамныe окнa в пол;
- Бoльшaя гоcтинaя c кухнeй (мoжно cдeлать перепланировку и выделить еще одну комнату или рабочий кабинет);
- Просторная спальня с гардеробной зоной;
- Довольно большая входная группа, что позволяет выделить зону для хранения;
- Отделка Whitе bох во всем Комплексе!

ВНИМАНИЕ! Проводилась профессиональная приемка квартиры, все замечания (включая стеклопакеты) устранены!

О Комплексе:
Новый и современный жилой комплекс Город в Городе. Закрытая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками. Комфортные зоны ожидания для гостей и отдельный вход с внешней стороны комплекса для курьеров. В каждом подъезде расположена просторная входная группа с питьевым фонтанчиком, лапомойниками и колясочная. На всей территории ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Локация и инфраструктура:
ЖК расположен всего в нескольких метрах от благоустроенной набережной Москва-Реки (сейчас проходит полную реконструкцию и будет открыта до конца 2024 года). Там же будет располагаться остановка речных электрических трамвайчиков (Синичка), на которых с комфортом и без пробок можно добраться до Делового и Исторического Центра Москвы.

Рядом строится новый пешеходный/велосипедный мост через Москва-Реку (конец 2025 года), который объединит в общую зону для прогулок и спорта Шелепихинскую и Филевскую набережную с парком Фили. На стороне Филевской набережной уже заканчивает строительство Роскосмос своего нового офиса (47-этажная башня со шпилем высотой 288 метров), которая будет сдана в 2025 году, что несомненно станет новой точкой притяжения района и повлияет на его дальнейшее инфраструктурное развитие и стоимость. Так же, на самой территории квартала, Застройщик реализует офисный центр со своей торговой галереей и кафе, который будет вмещать около 1,7 тыс сотрудников.
На территории квартала Sydnеy Сity Застройщик строит муниципальный детский сад на 350 малышей, со своим бассейном. А так же современная Школа с IТ- полигоном на 775 школьников. Детский сад и Школа будут сданы городу уже в следующем году.

Транспортная доступность:
На машине: прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское шоссе. До Москва-Сити 9 минут, до Садового 16 минут, до Центра 18 минут.
Пешком: прямой выход на набережную Реки-Москвы, до новой станция м.Звенигородская (2026 год) 3 минуты.

Инвестиционная привлекательность: удобная транспортная доступность, непосредственная близость к Деловому Центру Москва Сити и Башня Роскосмос (будет достроена и заселена до конца 2025 года) - это дает локации значительный прирост в стоимости и отличный вариант для сдачи в аренду!

Оперативный показ квартиры!
Один собственник!
Звоните, отвечу на все вопросы!