Продаю 2-комнатную квартиру, 53.4 м²

Прoдaетcя 2-комнатная (Евро-3) кваpтирa в совpеменнoм ЖK Дoмашний в Mapьинo нa берегу Мoсква-pеки.
Kвартира без ремoнтa,чтo даёт возмoжнocть сделать кaчeствeнный рeмонт по своему вкуcу и пpoследить кaждый этaп рaбoт.

...Квартиpа...
Удобнaя планиpoвкa, тиxая, уютная, cвeтлая квартира:
- 2 изолированные комнаты;
- просторная гостиная с кухней,
- 6 больших панорамных окна, 4 окна выходят во двор, и два на соседний дом, частично на аллею,
- 2 раздельных сан.узла,
- большой коридор, где можно сделать систему для хранения вещей,
- комфортный последний 9 этаж, есть тех.этаж, никто не будет шуметь сверху,
- только одна стена комнаты в квартире граничит с соседями,
- на этаже всего 6 квартир.

...Дом редкого формата... - малоэтажный дом с одним подъездом, отдельно стоящий. Подъезд сквозной, выходит на аллею, с другой стороны во двор.
Кирпично-монолитный дом, материалы и лифты ещё докризисные, качество бизнес.
В квартире домофон, пожарная сигнализация. ЖК круглосуточно патрулирует охрана и видеонаблюдение. Красивая территория с ландшафтным дизайном, закрытый двор без машин, во дворе хорошая детская площадка. Безопасность на высоте. В соседнем корпусе есть большая площадка для собак.
В доме есть помещения для колясок и велосипедов, есть пандус, вход на уровне земли, два лифта - пассажирский и грузовой.
В ЖК есть кладовые, подземный паркинг. Хорошая УК, платежки средние по Москве.

...Инфраструктура...
ЖК находится в обжитом районе Марьино: аптеки, сетевые магазины, ТЦ, МФЦ, аквапарк, салоны красоты, кофейни, пункты выдачи, поликлиники, все есть в ЖК или рядом в районе. Много мест для отдыха и занятий спортом. Школы, детские сады, все рядом. Недалеко находится одна из лучших школ Москвы, с программированием с 5 класса, из 20 топ-рейтинга мэра.
По всей территории ЖК проходит красивый пешеходный бульвар с липами, который выходит к набережной Москва-реки и парку «850 лет Москвы». Близость реки и экология района обеспечивают всегда свежий воздух в ЖК.

...ЖК имеет отличную транспортную доступность...
До МЦД Курьяново 5 мин. пешком, 10 мин. автобусом до метро Марьино, рядом с домом несколько остановок. В 2028 г. рядом откроется станция метро Курьяново. Удобный выезд на Каширское шоссе, Люблинскую улицу и на Юго-Восточную хорду.

...Документы...
- Взрослый собственник, приобреталась у застройщика по ДДУ.
- Свободная продажа, полная сумма в договоре.
- Без обременений и ограничений, нет мат.капитала, опеки, ипотеки и пр.
- Ипотека возможна.
- Цена существенно ниже чем в новой очереди у застройщика, а качество выше! Торг возможен.

***Агентам просьба не звонить, есть свой агент!***