Продаю 2-комнатную квартиру, 53.7 м²

Продаётся светлая 2комнатная квартира в 7 минутах пешком через тихие и безопасные дворы от метро Тропарево: Ленинский проспект, дом 135к3.

О квартире и доме:

Наша уютная квартира-конфетка расположена на 8 этаже 16-этажного панельного дома серии П3. Окна выходят на юго-восток, на лесной массив. Пение птиц, тишина и чистейший воздух ваши! Удобная классическая планировка с изолированными комнатами 18,9 м? и 11,4 м?, кухня правильной формы 9,2 м?, просторная ванная и отдельная уборная, есть балкон с холодным остеклением с видом на лесопарк.

Состояние квартиры заезжай и живи: свежий современный ремонт в единой стилистике, аккуратный санузел, функциональная кухня, встроенные шкафы, всё остаётся мебель и техника. Ничего не нужно доделывать, квартира уже готова принять своих новых хозяев! Можно въехать и начать пользоваться уже сразу после сделки.

О районе и локации:

ТропарёвоНикулино один из самых зелёных и благополучных районов Юго-Западного округа в Москве: вокруг дома парки и скверы, нет промышленных предприятий, чистый воздух и тихие дворы. А еще это один из лучших студенческих районов Москвы: вокруг расположены ведущие университеты и институты, много кафе, сервисов, мест для учёбы и отдыха, при этом инфраструктура и социальный состав делают его комфортным и безопасным для первых лет самостоятельной жизни студента.

Дом в 7 минутах пешком от метро Тропарёво - до центра Москвы всего полчаса. Рядом школы, детские сады, магазины, поликлиники, прогулочные зоны с велодорожками. Вход в роскошный лесопарк прямо у дома. Такое расположение дома усиливает ликвидность квартиры. Устойчивый спрос на аренду двушек здесь стабильно сохраняется.

Для кого эта квартира идеально подойдет:

Квартира идеально подойдёт для пары или семьи с одним ребёнком, кому важно жить на Юго-Западе Москвы, рядом с метро и парками, но без стрессов от ремонта, нервотрёпки и стройки. Или для студента. Или если вы ищете готовый и прибыльный арендный бизнес в формате готовый продукт, который не требует вложений перед сдачей.

О документах:

Квартира в собственности семьи более 6 лет, приобреталась по договору купли-продажи.
Продажа квартиры будет происходить с легкой альтернативой: при закрытии ипотеки был применен материнский капитал, две детские доли (по 3/88) уже выделены, предварительное разрешение от органов опеки на продажу получено.

Показы начинаем с 6 июня 2026.
Пишите или звоните, с удовольствием отвечу на вопросы.