Продам 2-комнатную квартиру, 53.9 м², Сапроново, 1

Привет, потенциальный хозяин!
Я - очень светлая и уютная двухкомнатная квартира-распашонка площадью 53,9 кв.м. (кухня 13, с/у 4, спальня 16, детская 14, гардеробная 3, коридор 7.) с большими окнами (почти 2х2).

О квартире:
Была куплена по ДДУ в 2018 году, с тех пор здесь проживаем только мы.
Планировка свободна, стены возводили сами, также перед заливкой стяжки была произведена замена труб отопления от застройщика.
Ремонт делали для себя, выбирали качественные как черновые, так и отделочные материалы.
На полу ламинат 33 класс, стены отделаны под покраску и покрашены. Натяжной потолок.
Розетки и выключатели Legrand во всей квартире. Межкомнатные двери ProfilDoors

С/у совмещенный, стены и пол - керамогранит большого формата.
Раковина со столешницей - литой мрамор. Инсталляция geberit, подвесной унитаз bocca.
Ванна акриловая 180 см.

На кухне гарнитур икеа эмаль, встроенный холодильник samsung, варочная панель, духовка hotpoint ariston. Большой стол и уютный диванчик.
Раковина omoikiri, установлен измельчитель пищевых отходов bort (мастхэв!)
В квартире много мест для хранения (шкаф в прихожей, гардеробная, шкаф в детской).
В спальне установлен кондиционер.

Вся мебель (при желании) и частично техника остаются новому хозяину.

О доме:
Монолитный дом переменной этажности типа колодец: большой закрыты внутренний двор без машин, с детской площадкой, скамейками, прогулочной зоной.
Два лифта (пассажирский и грузовой),
большой холл, место для колясок и велосипедов. На этаже 4 квартиры, соседи все приличные и тихие. Все спокойно.

Инфраструктура:
В доме пристроенный муниципальный детский сад (действующий), к 2025 будет построена большая школа и еще один детский сад (действующая школа в 7 минутах от дома.
Большое количество магазинов в шаговой доступности: продуктовые (Перекресток, Пятерочка, Мираторг, Авокадо, КБ, Бристоль, Винлаб), строительные, пекарня, фрукты овощи, мясо, зоомагазин, салоны красоты, студия растяжки, гимнастика и танцы для детей, три частных детских клуба (мини-детский сад), пункты выдачи маркетплейсов (озон, вб, яндексмаркет, боксберри).
В 4 квартале 2025 года сдадут многоуровневый паркинг. Рядом река Купелинка, в перспективе - благоустроенная набережная.
В шаговой доступности 3 автобусные остановки, автобусы и маршрутки до Москвы (Домодедовская, Царицыно), по городу Видное, до ж/д платформы Расторгуево - 7 мин).
Из микрорайона есть отдельный выезд на М4 (не нужно толкаться на светофорах в городе) , время в пути до м. Зябликово - от 20 мин. Микрорайон активно застраивается и развивается! В планах поликлиника, спортивный центр с бассейнами и др, в соседних ЖК также строятся детские сады и школа.

2 взрослых собственника (супруги). Долгов и обременений нет, мат.капитал не использовался.
Причина продажи - переезд.

Возможен обмен на квартиру в Москве (м. Зябликово, м. Красногвардейская).

Звонки с 9 до 20.


Спасибо, что дочитали до конца!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 53.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, деревня Сапроново, цена 11 000 000 руб.