Продаю 2-комнатную квартиру, 53 м²

B пpодaже ДВУХЭTАЖНАЯ(ТAУНXАУC) 2-комнaтнaя квартира oбщeй плoщaдью 53 KВ.М., раcполoженнaя нa 1-м и 2-м этaжaх 2-этaжногo дoмa 1962 года пострoйки.
Oкoло домa имeeтся пpocторнaя бесплатная пaркoвкa на двa л и ч н ы x б е с п л a т н ы х мaшиноместа,где можно устанoвить нaвеc под авто,а так же выложенная из камня большая клумба с цветами.
В квартире на кухне расположен подвал, который можно увеличить до любых необходимых размеров.
Отличный вариант планировки две просторные, раздельные комнаты 16 и 16 кв.м., не имеющие общих стен друг с другом. Именно поэтому они будут тихими и уютными, что будет удобно для семьи с ребенком. Кухня типовая 6 кв.м. оснащена кухонным гарнитуром.В этой квартире родился и вырос,в собственности-всю жизнь...
На первом этаже в комнате сделан хороший ремонт.
На втором этаже-другая комната с видом во двор и парковку,большая антресоль и кладовая комната 1.5 на 1.5 м.,которую можно использовать по своему усмотрению,установлены тиски,точильный станок...
1 взрослый собственник.Отсутствие подъезда-прямой вход в квартиру с улицы,где установлена входная металлическая дверь и две деревянные межтамбурные.Во всей квартире заменена вся электрика,все трубы на металлопласт.и отопительные батареи.В собственности-более 3 лет.
Итак,за что 13 000 000 а не 8-9? Отвечаю по пунктам: 1)Квартира двухуровневая(устанавливаю новую деревянную лестницу с подсветкой ступенек). 2)В квартире расположен сухой подвал(на кухне 1 этажа),который сейчас увеличиваю под площадь кухни и планирую скинуть туда отопление и свет.
3)Бесплатная Ваша парковка на 2 машины. 4)4*2 Ваша клумба с цветами из камня около дома.5)8 сосен и 4 елки. 6)Отсутствие подъездов-прямой вход в квартиру. 7)На парковке легко можно поставить навес под авто. 8)Под окном первого этажа-установлен навес,под которым планировал установить парковую скамейку.Я-СОБСТВЕННИК,НЕ РИЭЛТОР,КОТОРЫХ УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ-НЕ БЕСПОКОИТЬ!Возможно,рассмотрю варианты с обменом на дом. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусной остановки 5 мин.пешком.ДЛЯ «УМНИКОВ-РИЭЛТОРОВ»-НА СЧЕТ «РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ»:«Рассчитывайте ПОЖАЛУЙСТА ОДИНАКОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПАРАМЕТРАМ(например,покажите ДВУХЭТАЖНЫЕ квартиры В ЭТОМ РАЙОНЕ!!!)