Продам 2-комнатную квартиру, 54.3 м²

Арт. 124628993 В квартире сделан ремонт в 2024 году, поставлены новые встроенные шкафы, кухня встроенная укомплектованная техникой, посудомоечная машина, духовой шкаф, индукционная варочная панель на 4 комфорки, холодильник, вытяжка. Во дворе 2024 году поставлена новая лестная площадка и спортивная. Из окна виден хвойный лес, магазины в шаговой доступности 10-15 минут ходьбы.



Тихий и спокойный, экологически чистый район, в окружении зелени.
Московская прописка со всеми социальными льготами.

О КВАРТИРЕ И ДОМЕ:
Двухкомнатная квартира в хорошем состоянии находится на 1 этаже (Вы не будете зависеть от лифта). Изюминкой квартиры является большая терраса, на которой вы можете собраться в кругу родных и друзей и наслаждаться красотой природы.
Площадь квартиры по ЕГРН 54.3 кв.м., комнаты изолированы, правильной формы (18 кв.м. и 14 кв.м), площадь кухни 9.2 кв.м., санузел раздельный. В квартире выполнен косметический ремонт. Кухонный гарнитур с техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина) и встроенные шкафы в прихожей входят в стоимость квартиры.
На этаже всего 4 квартиры, есть отдельная дверь в тамбур (закрывается на ключ), соседи тихие и спокойные.
Дом панельный 1993 года постройки, состоит из 17 этажей. В 2021 году был выполнен капитальный ремонт дома. В подъезде чисто, аккуратно, предусмотрена безбарьерная входная группа (есть подъемник для лиц с ограниченными физическими возможностями) и 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский). Во дворе дома детская и футбольно/баскетбольная площадка, около дома большая парковка для автомобилей. За дворовой территорией расположен лес с рекой Десна - идеальное место для прогулок с детьми или собакой. В 50 метрах от дома расположена автобусная остановка.

ОКРУЖЕНИЕ:
Школа расположена в 800 метрах от дома, детские сады - в 700 метрах и 1 км от дома.
В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптека, отделение Сбербанка, дом культуры, ветеринарная клиника, пекарня, пиццерия. Детская и взрослая поликлиники расположены в микрорайоне Центральный (Новые Ватутинки).
Для отдыха прекрасно подойдет парк «Десеновское», который расположен на берегу реки Десна в шаговой доступности от дома (7-10 минут прогулочным шагом). В парке есть зоны барбекю, зоны отдыха с шезлонгами, велосипедные дорожки, детская площадка.
Рядом расположен оздоровительный комплекс «Ватутинки».
В шаговой доступности от дома строится административное здание.

Хорошая транспортная доступность: В 50 метрах от дома расположена автобусная остановка. До станции метро Ольховая можно доехать за 15 минут. В перспективе (2029 г.) в пешей доступности открывается новая станция метро «Кедровая», что улучшит транспортную доступность и повысит инвестиционную стоимость квартиры.

О ДОКУМЕНТАХ:
1 взрослый собственник,
полная стоимость в договоре купли-продажи,
квартира без обременений и долгов,
подходит под ипотеку любого банка,
оперативный выход на сделку.

ДЛЯ НАШИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
юридическое сопровождение сделки,
ипотека в ведущих банках со