Продаю 2-комнатную квартиру, 54.3 м²

Apт. 129566307

Уникальноe pacположение: цeнтр c «зелёным» акцeнтом

Квapтирa в пpecтижнoм pайоне нa Kpасногвapдeйcкoм бульваpe, д. 1 (ЦAO).

Цeнтр Москвы с пapкaми!

Oписание:

Прoдaётся квартира в киpпичнoм доме 1970 гoдa поcтpойки в прecтижном Пpecненском райoне (ЦAO). Идеальное сочетание центра Москвы и комфортной среды: в шаговой доступности — парки, бизнес?кластеры и вся необходимая инфраструктура.

Ключевые преимущества:

— Расположение: 3 минуты до Красногвардейских прудов, 10 минут до парка «Красная Пресня», 15 минут до Москва?Сити.

— Инфраструктура: детские сады (5 мин), школы (800 м), поликлиника, аптеки, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), фермерский рынок, ТЦ с гипермаркетом.

— Транспорт: метро «Деловой центр» (12–18 мин пешком), удобный выезд на ТТК (3 мин), АЗС «Лукойл» у дома.

— Комфорт: закрытая территория с видеонаблюдением, парковка, 2 лифта (пассажирский и грузовой), мусоропровод, спортивная площадка во дворе.

— Характеристики дома: кирпич, 14 этажей, высота потолков 2,7–2,75 м, 218 квартир.

Для кого:

— Семьи с детьми: безопасность, парки, образовательные учреждения.

— Молодые профессионалы: близость к деловым центрам, удобная логистика.

— Инвесторы: ликвидный актив с потенциалом роста стоимости (арендная ставка после ремонта — от 300 тыс. руб./мес.).

Дополнительно:

— Библиотека №10 в доме.

— Рядом: курсы (Кibеrоnе), спортивные секции, банный комплекс «Княже», Салоны красоты, институт красоты Ваbоr.

— На выезде из двора есть АЗС «Лукойл», что удобно для автовладельцев.

Альтернативная продажа (альтернатива подобранна), 3 собственника.

В квартире требуется ремонт.

Не упустите шанс жить в центре Москвы с комфортом!

Звоните, чтобы записаться на просмотр.