Продаем 2-комнатную квартиру, 54.3 м², Москва, ул. металлургов, 17а

Нoмеp в бaзе: 952791.
Пpодаётся 2-х комнaтная квaртиpа в одном из caмых «зeлeныx» paйoнов Москвы – Пeрoво, в пешей доступности от Teрлeцкoго лесoпaрка и паpкa Измайлoвo!

В кваpтирe в 2023 гoду cделан ПOЛНЫЙ, глoбaльный ремонт «для cебя»!
Стeны, пoл и пoтoлок были рacчищeны до кирпича, зaменeны ВСЕ трубы, система отопления, проводка, окна, сделано заземление.
По потолку установлена шумоизоляция, что в комплексе с толстыми кирпичными стенами сделало квартиру очень тихой – соседей не слышно от слова «совсем»!
В обеих комнатах установлена приточная вентиляция.
Дизайнерский проект позволил задействовать каждый сантиметр площади.
Вся квартира оформлена в едином стиле.

Квартира просторная!
Общая площадь 54,3 кв. метра, кирпичный дом серии II-14, всего 3 квартиры на площадке, удобная планировка «распашонка» с окнами на 2 стороны дома:
- гостиная с огромным диваном – для домашних посиделок, работы или встречи с друзьями - 19 кв. м,
- уютная спальня 14,8 кв. м,
- удобная кухня – 7,9 кв. м, где поместилась и стирально-сушильная машинка, а для расширения пространства холодильник расположен в специальной нише, устроенной в коридоре,
- раздельный санузел:
ванная 3,2 кв. м (с полноценной ванной и шкафчиком для мелочей),
туалет – 1,4 кв. м,
- прихожая - 7,4 кв. м.

Квартира расположена на довольно высоком 1 этаже.
Летом в ней прохладно, а зимой – очень тепло.
На всех окнах смонтирована система жалюзи, позволяющая вечером создать полную приватность – никто в окна не заглянет!

Готовы оставить новому собственнику всю мебель и технику, которые есть в квартире.
Реально – «заезжай и живи»!

Двор НЕ ПРОЕЗДНОЙ, расположен внутри квартала, очень тихий.
Во дворе – очень уютном, ухоженном и по старо-московски патриархальном, с многолетними клёнами и липами – комфортная зона отдыха с прекрасной клумбой и лавочками.
Для жителей внутри всегда есть парковочные места.

Невероятно уютный и зелёный район с отлично развитой инфраструктурой:
- во дворе и за домом - 2 детских сада и школа,
- в соседних дворах - 3 «Пятерочки», «Дикси», и «Магнит»,
2 барбер-шопа, аптека, тонус-клуб, офbс госуслуг «Мои документы», кафе, пиццерия и другие сервисы,
- в 15 минутах ходьбы - отлично отреставрированный стадион «Авангард» (был построен ещё в 1954 году), где можно заниматься футболом, волейболом, баскетболом, теннисом. На территории также есть каток, лыжная трасса (зимой) и скейт-парк.

Прекрасная транспортная доступность:
До метро «Перово» - 13 - 15 минут неспешной прогулки, или 2 остановки на трамвае или 3 – на автобусе; остановка расположена в 200 метрах от дома. И – по короткой «желтой» ветке через 15 минут Вы на «Третьяковской», в самом сердце Столицы!
Для автомобилистов:
- менее 3 км до СВХ,
- 5 - 6 км (в зависимости от маршрута) до МКАД.

Звоните!
На все вопросы буду рада ответить по телефону и организовать показ!
Компания проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку квартиры на сумму до 25 000 000 руб.
Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке – от 11,99%.
Юридическое сопровождение.

Код пользователя: 77661

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. металлургов, 17а, цена 16 200 000 руб.