Продам 2-комнатную квартиру, 54.4 м², Балашиха, ул. свердлова, 59

Прoдаю cвою 2 комнaтную квaртиру 54,4м на 4 этажe с лучшeй прocтoрнoй плaниpовкoй для тaкoй квaдpатуры , в 5 этажном дoме пpимиум-класса ?С ЛИФТОМ? и oгoрoженнoй выcоким забоpoм с aвтoматичeскими oткaтными вopотaми ,oхраняемoй тeрритоpиeй и пoдзeмными гaражами. Bсегдa есть парковочные места на территории, камеры.
2 детские площадки, на огромной территории всего 2 дома,а так же очень большая прогулочная зона с лавочками, без шумных Пьяных компаний. Сразу же за нашим забором располагается еще 2 отличные детские площадки.
Квартиру купил 2 года назад и сразу же полностью поменяли в ней все.
На ремонте не экономили, делали для себя.Всё как новое!
Во всех квартирах здесь газовые котлы.В любое время регулируете сами отопление и температуру воды из под крана.Соответственно горячую воду никто здесь не оплачивает.

Коридор длинный и широкий 10,3м
Кухню используем как гостиную 14,6м
Лоджия 1,8м
Ванная совмещенная с сан узлом 4,1м
Комнату 23,6 метра поделили пополам стенкой из гипсокартона с шумоизоляцией.
Дорогие тяжелые двери отлично шумоизолируют все помещения в кв.
В закрытом тамбуре на 3 кв храним 1 взрослый велосипед и 1 детский .

-Во всю длину коридора установлен шкаф(400.000?) из высокопрочного дсп и премиальной австрийской фурнитуры блюм, банкетка (50.000?) сделанная на заказ 120см и над ней зеркало(25.000?),если вдруг зеркало разобьется,оно не осыплется,с обратной стороны специальная пленка для этого.

-В санузле дизайнерская плитка керрамогранит, очень тяжелая и толстая ванная из литьевого мрамора за 50.000?(считаются самыми лучшими), дизайнерская сантехника, 3 режима освещения и контурная интим подсветка над ванной.

-Кухня выполнена по индивидуальному дизайну на заказаз из ЛДПС и МДФ(500.000)и премиальной немецкой фурнитуры .духовой шкаф и посудомойка фирмы Бош.
Обеденный стол и подстолье , сделаны под заказ за 250.000?
Раскладной вхуместный диван (175см)
3 режима освещения и подсветка вдоль карниза включается отдельно.

-Гостиная 12м. Шумоизолированная межкомнатная стена,так же на нее добавлены шумоподавляющие реечные панели(можно спокойно смотреть кино,пока за стеной в спальне кто то спит).Раскладной 2 местный диван.
Подсветка вдоль карниза включается отдельно.

-Спальня 11 метров. Кровать шириной 170см. Мощный кондиционер Самсунг , который в жаркую погоду охлаждает всю квартиру .
Подсветка вдоль карниза включается отдельно.

-В квартире все как новое, Заезжай и живи.
-Все стены дома из красного кирпича, внешние толщиной от 70см,соотвественно и подоконники очень широкие(можно сделать пуфик и сидеть читать книгу и тд)
-Шумоизоляция с соседями отличная.
-Вся мягкая мебель выполнена на заказ из антивандального велюра.очень легко очищается от всего просто влажной тряпкой.
-Вся электрика фирмы шнайдер.

Инфраструктура в радиусе 300м:
-школы и сады
-Сетевые магазины(за забором перккресток,магнит,кб,WВ,озон,Яндекс и тд)
-Сетевые клиники
-Бассейн, Фитнес
-Храм Рождества Богородицы
-Салоны красоты, Барбершопы
-охраняемая платная стоянка
-Кальянная Мята
-Автомойка,сервмсы
-В соседнем доме отличное кафе с домашними блюдами и ценами как в столовой(часто берем там обеды и ужины)

Отличные тихие соседи во всем подъезде .

ОСТАВЛЯЕМ ВСЕ ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ:
Матрас в спальне,
холодильник,стиральную машину,микроволновку, Телевизор в гостиной и на кухне(оставляем телевизор в спальне и оставляем еще один небольшой телевизор).

ЕСЛИ БУДЕМ ТОРГОВАТЬСЯ , ТОГДА НЕ ОСТАВЛЯЕМ СТОЛ И СТУЛЬЯ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, ул. свердлова, 59, цена 13 100 000 руб.