Продаем 2-комнатную квартиру, 54.4 м²

2-комнатнaя квapтиpa 54,4 м? в киpпичном доме (Ступинo, ул. Андpоповa, д.87) — ремoнт на финишe, pядoм лec и пpуд

Oписание:

Прoдаётся cветлaя, уютная квартира с отличнoй энepгетикой и прекрaсными сocедями! Pacположeна на 13-м этажe 14-этaжного киpпичнoго дoмa. В квартирe сдeлaн качеcтвeнный чepнoвой peмонт с хорошими материалами — вам остаётся только добавить финишную отделку по своему вкусу.

Главное, что выделяет эту квартиру: рядом лес, городской пруд и река, а в доме недавно провели капитальный ремонт подъезда и заменили крышу.

Планировка и метраж

— Общая площадь: 54,4 м?

— Жилая площадь: 30,6 м? (комнаты изолированные!)

— Зал: 17,2 м? — просторный, светлый

— Спальня: 13,4 м? — уютная, тихая

— Кухня: 8,8 м? — полноценная, хватит и для готовки, и для семейных ужинов

— Раздельный санузел: ванная 2,3 м? + туалет 1,2 м?

— Прихожая: 8 м? — удобная, можно организовать систему хранения

— Лоджия: 2,8 м?

— Высота потолков: 2,5 м.

—

Ремонт: что уже сделано (экономьте бюджет!)

Предыдущие собственники вложили много сил и средств в подготовку квартиры. Вам не придётся делать самые пыльные и дорогие этапы:

Стены выровнены — идеальная основа под обои или покраску

Натяжные потолки в зале и спальне — уже готовы

Установлены новые окна RЕНАU (профиль качественный, тёплый)

Новые межкомнатные двери

Санузел полностью обновлён: новая ванна и новый туалет

Что осталось сделать: завершить чистовую отделку по своему вкусу (поклеить обои, положить напольное покрытие, установить сантехнику и т.д.). Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в квартире с «характером» и не переплачивать за чужой дизайн.

Окружение и соседи

— Дом: кирпичный, 14 этажей. Крепкий, тёплый, проверенный временем.

— Подъезд: недавно сделан капитальный ремонт, чисто, тепло, есть лифт [уточнить тип].

— Кровля: новая (заменена недавно) — забудьте о протечках.

— Двор: есть парковка (места хватает, но не организованная), детская площадка.

— Соседи: отдельный плюс! Дружные, адекватные, приятные люди — это создаёт особую атмосферу в доме.

—

Всё рядом (инфраструктура)

Пешая доступность — ваш главный козырь:

— Детские сады и школы — в шаговой доступности (подойдёт для семей)

— Магазины: Магнит, Пятёрочка — прямо рядом с домом

— Еда вне дома: До До Пицца — можно не готовить, когда лень

— Транспорт: Автовокзал близко — удобно уезжать в командировки или к родственникам

— Природа: Лес, Городской пруд, река — в 5–10 минутах прогулочным шагом

— Социальные объекты: Церковь, поликлиники, аптеки — всё в районе

—

Важно по сделке

— Один собственник — чистая история

— Альтернативная продажа (продажа с последующим приобретением) — рассматриваются варианты. Если вы ищете вариант с доплатой или обмен, звоните, обсудим!

— Ипотека / Материнский капитал — подходит

— Показ в любое удобное время (есть ключи)

—

Почему стоит работать с нами (Агентство Недвижимости «РЕГИОН»)

Мы не просто размещаем объявления, а профессионально ведём сделку от начала до конца:

Помощь в одобрении ипотеки — 30 банков-партнёров

Снижение процентной ставки до 1%

Одобрение 96% заявок

Страхование ипотеки со скидкой до 50%

Полное юридическое сопровождение — финансовая гарантия до 15 млн руб.

Бесплатная юридическая консультация по любым вопросам недвижимости

Звоните или пишите в Авито (отвечаю быстро!). Покажу квартиру с заботой и расскажу про дом всё, что знаю сам.