Продаю 2-комнатную квартиру, 54.5 м²

Apтикул: 541125
Гoтoвaя «двушка» в «коcмической стoлице» c теxникoй и ремонтом!

Aдрec: Mocковская облaсть, г. Koролёв, ул. Исаева, д. 4.

Пеpeд вами уютнaя двухкомнaтная квартирa на 7 этaжe 12-этажногo пaнельногo дома, котopый местныe житeли назывaют «дoмом с истopиeй» за его надежнoсть и удачнoе paсположение.

- Две изолированные комнаты 20кв.м/13кв.м — редкое преимущество для панельных домов, обеспечивающее полную автономию для всех членов семьи.
- Просторная кухня 9 м? с современной кухонной гарнитурой, которая остается новым хозяевам. В комплекте с ней идет 5 единиц встроенной техники: плита, духовка, посудомоечная машина, холодильник и вытяжка.

- С/у раздельный. И в санузле, и в коридоре, и на кухне — качественная плитка. Стиральная машина

- Застекленная лоджия — отличное место для хранения сезонных вещей или зона отдыха с чашкой кофе.

- Квартира теплая (7 этаж — это «золотая середина»: выше холоднее, ниже — сырее), с хорошим ремонтом. Въезжайте и живите сразу.

-Дом расположен в историческом районе Костино — одном из самых зеленых и уютных уголков Королева .

1. Транспортная доступность (для тех, кто работает в Москве)

- Станция МЦД-5 «Подлипки-Дачные» (Ярославское направление) находится в пешей доступности. МЦД — это наземное метро: поезда ходят каждые 5-7 минут в час пик, а проезд по карте «Тройка» стоит дешевле метро. Время пути до Москвы (платформа «Ярославская» / «Москва-3») — 20–25 минут. Для автовладельцев — удобный выезд на Ярославское шоссе.

2. Магазины и сервисы (все в шаговой доступности)

-Район насыщен инфраструктурой. Согласно данным по дому, в радиусе 200 метров находятся:

- Супермаркеты: «Ярче!» , «ВкусВилл» , «Магнит», «Дикси» .
- Гипермаркет: «Глобус» — всего в 1.2 км. Это один из лучших гипермаркетов в области с широким ассортиментом и низкими ценами .

3. Образование и спорт (для семей с детьми)

-Это настоящий «детский рай» с точки зрения логистики:

- Детские сады: 5 садов в пешей доступности. Ближайшие: «Любава» №34 ; «Академия детства» №43
- Школы: Гимназия №9; СОШ №10 . Дети могут ходить в школу самостоятельно, без необходимости переходить крупные магистрали .

4. Здоровье и экология

- Медицина: В шаговой доступности городская больница и поликлиники.
- Зеленая зона: Главное богатство района — Комитетский лес (площадь около 17–20 Га). Это не просто парк, а полноценный лесной массив в черте города.

- Регулярно проводятся санитарные рубки (удаление аварийных и сухостойных деревьев), высажено более 1300 молодых деревьев (сосна, ель, дуб, липа). Это место идеально для утренних пробежек, прогулок с детьми и пикников .

-В собственности более 5-ти лет.

-Показы по предварительной записи. Квартира свободна, готова к сделке в любой момент.

Номер объекта: #2/541125/21771