Продажа 2-комнатной квартиры, 54 м², Челюскинский

Oбъявлениe oт собcтвeнника, риэлторoв прoшу не бecпoкoить.
Пpoдaетcя cвeтлaя, уютнaя 2-х комнатная квaртирa с oтличным ремонтом; теплая, не углoвaя, на 4м этaже 9-ти этaжнoго дoма, в спoкoйном рaйoне нeдалекo от Mосквы, в поceлке Челюскинский.
В квaртиpe выпoлнен кaчеcтвeнный, продуманный рeмoнт: все комнаты изолированные, выровнены стены, заменена полностью электрика с модернизированным щитком, сделана разводка дополнительных розеток по всей квартире, заменены все трубы холодного и горячего водоснабжения, полностью заменены все радиаторы, установлены новые межкомнатные двери, качественная входная металлическая дверь, везде натяжные потолки, лоджия утепленная, установленные трехкамерные пластиковые окна. В детской комнате и на лоджии установлены полы с подогревом (два отдельных датчика). Счетчик электроэнергии нового образца, счетчики водоснабжения поверены 30 сентября 2023 г. Ванная и туалет раздельные, полностью в кафеле, подвесной унитаз с инсталляцией Grоnе. В туалете установлены два скрытых нажимных люка для технического доступа. В люке над унитазом есть вывод труб + розетка+ свет на установку водонагревателя, на случай выключения горячей воды.
Кухня, встроенная по индивидуальному проекту, с глубокими ящиками (до 80 см), остаётся покупателю (техника по договоренности).
В квартире встроены 2 больших шкафа-купе, + один шкаф для хранения с выдвижными ящиками, остаются покупателю.
Транспортная доступность: 10-15 минут до станции Челюскинская или Тарасовская, прямой выезд на Ярославское шоссе, 10 км до МКАД. Недалеко от дома остановка автобуса до ВДНХ.
Социальная доступность:
1. Большая оснащенная детская площадка, на которую выходят окна, вы всегда будете видеть своего ребенка на глазах.
2. В 5 минут от дома пешком находиться школа Гимназия «Тарасовка» (корпус Челюскинский), крупные дорогие ребенку переходить не нужно, он может сам ходить в школу туда-обратно.
3. В 7 минутах от дома находится государственный детский сад «Подснежник» №14 с отличными отзывами (группы 2+), а также в поселке есть частный детский сад «ЯсноСад»
4. Через дом построен новый Православный Храм, построена новая Амбулатория, в шаговой доступности основные врачи (педиатр, терапевт, гинеколог, стоматолог, фельдшер, прием анализов и другие).
5. В поселке свой Дом Культуры «Импульс», есть сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, полиция, почта РФ.
Район полностью автономен, недалеко расположены несколько прудов, река Клязьма с пляжной зоной, Челюскинский лес, и все это недалеко от Москвы.
Информация о доме: 1995 г, панельный, 9 этаж, есть газ, центральное отопление и горячее водоснабжение, в 2022 году заменены Лифты на новые, выполнен косметический ремонт в подъездах, в 2023 году проведенная реконструкция подъездных дорог к дому, тропинок, парковочной зоны.

По оформлению: более 5-ти лет в собственности, свободная продажа, юридически чистая, проверенная, 4 собственника (два несовершеннолетних собственника из-за использованного материнского капитала), полностью прозрачная история квартиры, ДКП через нотариуса, подходит под Ипотеку.
Торг аргументированный с реальным покупателем, при личной встрече, по телефону скидку не обсуждаю. Все фото реальные, сделаны в осенью 2023 г.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Пушкинский район, поселок Челюскинский, цена 8 290 000 руб.