Продается 2-комнатная квартира, 54 м²

город Москва, ул. Окружная, д.8
--
Не агентство!
Прямой договор с собственником.
--
ИДЕАЛЬНЫЕ документы «без истории» = 1 взрослый собственник с 2010 года (договор купли-продажи)!
НЕТ и НЕ было: залогов, ипотеки, матер.капитала и пр.!
БЕЗ перепланировок = подходит и для ипотеки!
Полная (ВСЯ) стоимость в договоре.
--
УНИКАЛЬНОЕ расположение дома - в ТИХОМ месте, в окружении ВЕКОВЫХ деревьев, РЯДОМ с остановкой общественного транспорта и объектами инфраструктуры в одном из ЛУЧШИХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ районов Москвы - Тушино Южное!
* ВСЕГО в в 10-ти мин. транспортом от метро «Сходненская» и МЦД «Трикотажная.
* НАПРОТИВ дома (фактически сразу у подъезда :) - ПАРК-усадьба Братцево.
* РЯДОМ - Тушинский природно-исторический парк и Сходненский ковш (памятник природы) с рекой Сходня; лыжные трассы, велосипедные маршруты и склоны для катания на тюбинге = ИЗЛЮБЛЕННЫЕ жителями микрорайона места для прогулок и активного отдыха на СВЕЖЕМ воздухе.
Отлично РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура - школа и детский сад, продуктовые супермаркеты - все в ШАГОВОЙ доступности от дома.
НЕПОДАЛЕКУ - фитнес-центры, спорткомплекс «Сходня» (бассейн, баня).
--
Еще МОЛОДОЙ :) дом 1999 года постройки (серии П-3М) ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ, СУХОЙ подъезд, БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ и РИСУНКОВ) с ЖБ перекрытиями.
* Подъезд «образцового» содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ, БЕЗ посторонних запахов), приветливые соседи :)
КРУГЛОСУТОЧНОЕ видеонаблюдение = КОМФОРТ и БЕЗОПАСНОСТЬ проживающих.
* для Вашего проживания или в аренду (всегда найдется арендатор).
--
Очень СВЕТЛАЯ (БОЛЬШИЕ окна на 2 стороны света (северо-запад, юго-восток), НЕ торцевая, ТЁПЛАЯ квартира с ХОРОШЕЙ аурой :)
ПАНОРАМНЫЙ вид (визуальный ПРОСТОР - не «окна в окна»).
* ОПТИМАЛЬНОЕ соотношение «цена-качество».
ЛУЧШАЯ в микрорайоне - сравните сами!
--
ХОРОШЕЕ жилое состояние «заезжай-живи» = относительно СВЕЖИЙ частичный ремонт для себя (естественный износ) с применением КАЧЕСТВЕННЫХ строительных материалов и инженерно-технического оборудования.
* ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ - по договоренности!
--
ПРОСТОРНАЯ = 54.3 кв.м. (+ БАЛКОН), СТИЛЬНАЯ квартира, с продуманным зонированием пространства (см. фото, план): 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, БОЛЬШАЯ кухня, ШИРОКИЙ холл-прихожая + хоз.шкаф/КЛАДОВАЯ, РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.
- Комнаты 18-14.3 кв.м. - правильной формы, позволяют, без труда, разместить всю необходимую мебель и предметы быта;
- Кухня 9.2 кв.м. - со встроенным кухонным гарнитуром под единой столешницей (большая рабочая поверхность) с техникой (электрическая варочная панель, вытяжка), есть кран с фильтром для питьевой воды;
- Санузел - оборудован ванной, установлена стиральная машина.
- Прихожая - с ВМЕСТИТЕЛЬНЫМ шкафом-прихожей, и встроенным хозяйственным шкафом/КЛАДОВОЙ;
- Балкон - из большЕй комнаты;
Окна - СТЕКЛОПАКЕТ.
Пол - ламинат и плитка.
Стены - ровные (обои), плитка.
Потолок - покраска.
Усиленная, металлическая входная дверь, домофон.
2 лифта (грузовой и пассажирский)
--
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!