Продаем 2-комнатную квартиру, 54 м²

гopoд Москва, ул. Oкружная, д.8

--

Не aгентcтво!

Прямой догoвоp c coбcтвeнникoм.

--

ИДEАЛЬНЫЕ дoкумeнты «бeз истории» = 1 взpocлый coбствeнник c 2010 гoдa (дoгoвoр купли-продажи)!

HET и НЕ было: залoгов, ипотеки, мaтеp.кaпитaлa и пр.!

БEЗ пeрeплaнировок = подходит и для ипoтeки!

Пoлная (BCЯ) cтоимocть в дoговоре.

--

УНИКАЛЬНОЕ расположение дома - в ТИХОМ месте, в окружении ВЕКОВЫХ деревьев, РЯДОМ с остановкой общественного транспорта и объектами инфраструктуры в одном из ЛУЧШИХ, ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ районов Москвы - Тушино Южное!

* ВСЕГО в в 10-ти мин. транспортом от метро «Сходненская» и МЦД «Трикотажная.

* НАПРОТИВ дома (фактически сразу у подъезда :) - ПАРК-усадьба Братцево.

* РЯДОМ - Тушинский природно-исторический парк и Сходненский ковш (памятник природы) с рекой Сходня; лыжные трассы, велосипедные маршруты и склоны для катания на тюбинге = ИЗЛЮБЛЕННЫЕ жителями микрорайона места для прогулок и активного отдыха на СВЕЖЕМ воздухе.

Отлично РАЗВИТАЯ локальная инфраструктура - школа и детский сад, продуктовые супермаркеты - все в ШАГОВОЙ доступности от дома.

НЕПОДАЛЕКУ - фитнес-центры, спорткомплекс «Сходня» (бассейн, баня).

--

Еще МОЛОДОЙ :) дом 1991 года постройки (серии П-3М) ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ, СУХОЙ подъезд, БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ и РИСУНКОВ) с ЖБ перекрытиями.

* Подъезд «образцового» содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ, БЕЗ посторонних запахов), приветливые соседи :)

КРУГЛОСУТОЧНОЕ видеонаблюдение = КОМФОРТ и БЕЗОПАСНОСТЬ проживающих.

* для Вашего проживания или в аренду (всегда найдется арендатор).

--

Очень СВЕТЛАЯ (БОЛЬШИЕ окна на 2 стороны света (северо-запад, юго-восток), НЕ торцевая, ТЁПЛАЯ квартира с ХОРОШЕЙ аурой :)

ПАНОРАМНЫЙ вид (визуальный ПРОСТОР - не «окна в окна»).

* ОПТИМАЛЬНОЕ соотношение «цена-качество».

ЛУЧШАЯ в микрорайоне - сравните сами!

--

ХОРОШЕЕ жилое состояние «заезжай-живи» = относительно СВЕЖИЙ частичный ремонт для себя (естественный износ) с применением КАЧЕСТВЕННЫХ строительных материалов и инженерно-технического оборудования.

* ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ - по договоренности!

--

ПРОСТОРНАЯ = 54.3 кв.м. (+ БАЛКОН), СТИЛЬНАЯ квартира, с продуманным зонированием пространства (см. фото, план): 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты, БОЛЬШАЯ кухня, ШИРОКИЙ холл-прихожая + хоз.шкаф/КЛАДОВАЯ, РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел.

- Комнаты 18-14.3 кв.м. - правильной формы, позволяют, без труда, разместить всю необходимую мебель и предметы быта;

- Кухня 9.2 кв.м. - со встроенным кухонным гарнитуром под единой столешницей (большая рабочая поверхность) с техникой (электрическая варочная панель, вытяжка), есть кран с фильтром для питьевой воды;

- Санузел - оборудован ванной, установлена стиральная машина.

- Прихожая - с ВМЕСТИТЕЛЬНЫМ шкафом-прихожей, и встроенным хозяйственным шкафом/КЛАДОВОЙ;

- Балкон - из большЕй комнаты;

Окна - шумопоглащающий и теплосберегающий СТЕКЛОПАКЕТ.

Пол - износостойкий ламинат и керамическая плитка.

Стены - ровные (обои), плитка.

Потолок - покраска.

Усиленная, металлическая входная дверь, домофон.

2 лифта (грузовой и пассажирский)

--

* ШИРОКИЙ, ОБОСОБЛЕННЫЙ, БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, ЗЕЛЁНЫЙ двор: детские и спорт- площадки, прогулочные зоны, площадки для отдыха и цветники.

* МНОГО парковочных зон для авто;

--

Спешите купить квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор!

Приходите и убедитесь во всем сами!

ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.