Продам 2-комнатную квартиру, 55.8 м², Дубна, ул. курчатова, 8

Пpодaетcя проcторная двухкoмнатнaя кваpтиpa в тиxoм и зеленoм paйoнe гoрода - Институтcкая чaсть.

Квартира с прocтым коcметичeским рeмонтoм, все кoммуникaции испpавны, общая площaдь 55,8 кв.м.

По кваpтиpе:
- Кваpтиpа с коcмeтичecким ремонтом, xочeшь срaзу заeзжaй живи, хочешь делай ремонт, хочешь делай постепенно ремонт, живя в квартире
- Проводка медная, розетки и выключатели новые
- Прибор учёта электроэнергии новый, на холодную воду стоит поверенный (до 2029 г.) счётчик
- Стоит фильтр на холодную воду
- Газовая колонка современная, электрическая, в квартиру заведены трубы с горячей водой, при желании, от колонки можно отказаться и подключиться к горячему водоснабжению
- Трубы на кухне, туалете, ванной новые
- Окно в большой комнате пластиковое, в маленькой комнате и кухне деревянные.
- Санузел раздельный, в полностью рабочем состоянии
- Ванна и сантехника в ванной в рабочем состоянии
- Если нужно, возможно оставить холодильник и мебель
- Интернет заведён, витая пара висит в прихожей, можно оперативно установить роутер
- Потолки 3,1 м.
- 2 стенных шкафа и 4 антресоли
- Квартира тёплая, сухая, зимой мерзнуть не будете
- Слышимость соседей практически нулевая, тишина как в склепе Тутанхамона :)
- Лестница в 9 ступеней в подарок, чтобы добраться до антресолей или лампочку заменить :)

Вся мебель вывезена, кроме одной комнаты, если потребуется, возможно оставить платяной шкаф IКЕА, тумба IКЕА, три стеллажа IКЕА, кухонный стол и стулья IКЕА, рабочий стол, кресло, холодильник LG.

По дому:
- В подъезде в 2022 г. сделан косметический ремонт, произведена замена окон на пластиковые, замена почтовых ящиков, перил, покраска стен и т.д. Установлен домофон.
- В доме в 2023-24 г. проведен капитальный ремонт крыши, на 2026 г. планируется ремонт фасадов.
- Произведена замена трубы канализации в подвале под стояк 1 и 2 подъезда
- В подвале дома имеется бомбоубежище!
- Дом имеет удобное расположение: рядом автобусная остановка, ж/д вокзал, детские сады, школы. В 15 мин. ходьбы набережная р. Волга. В 5 мин. ходьбы Сбербанк, Почта, Пятерочка, Дикси, Магнит, аптеки. В 10 мин. ходьбы парки, Дк Мир.

Квартира в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник, он же председатель совета дома :). Подходит под ипотеку. Никаких обременений, долгов.

Квартира идеально подойдёт для семейных людей, так как это самый лучший район города малоэтажной застройки, во дворе нет разборок за парковки, двор зеленый и не проездной, дети могут гулять одни, соседи золотые :).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55.8 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Дубна, ул. курчатова, 8, цена 7 550 000 руб.