Продаются 2-комнатные апартаменты, 55 м², Москва, 2-й Хорошевский проезд, 9К1

По квартире:
1. Шумоизоляция по всему периметру квартиры.
2. Шумоизоляционные и противопожарные двери в гардеробную и санузел.
3. Шумоизоляционные окна Kaleva, обе створки полностью открываются и установлены москитные сетки + Большие подоконники из натурального камня.
4. Мощный кондёр Mitsubishi. Даже в самую жару охлаждает помещение минут за 5.
5. Теплый пол Nexans в коридоре и санузле. Отдельно стоит блок управления на коридор и на санузел.
6. Качественный паркет и итальянская плитка.
7. Вся сантехника Grohe, раковина Jacob Delafon
8. В стенах проложена система для домашнего кинотеатра 5.1. Ни каких проводов и соплей.
9. Качественная кухня со столешницей из натурального камня и дерева сосны. Сделана светодиодная подсветка без соплей и торчащих проводов, которые идут за шкафами.
10. Крутые выключатели.
11. Стены покрашены и уложен дкоративный клинкерный кирпич.
12. Мощность электроэнергии 15 киловатт, не прямой договор, оплата по квитанции через УК. Есть возможность заключения прямого договора с Мосэнерго а так же с Мосводоканалом при желании.
13. Супер качественная и солидная гардеробная.
14. Куча розеток везде где только можно.
15. Фильтр воды аквафор и стоят фильтры грубой очистки на горячую и холодную воду на вводе.
16. Высокие потолки 3.2 метра.
17. Римские шторы на всех окнах.
18. Батареи с регуляторами.

В квартире оставляю всё кроме: Телевизоров, тумбы под ТВ, музыкальных колонок, дивана, стола и стульев. Остальное, включая кровать и матрас оставляю. Кровать сделана из массива дерева. Очень качественная и нереально тяжёлая, так же как и прикроватные тумбы. Матрас жесткий из натуральные материалов, включая кокосовую стружку.

По документам идет как нежилое помещение - это даёт возможность использовать помещение как и под коммерцию: офис и т.д, но все помещения в доме используются под квартиры. Налоговая ставка 0,5% от кадастровой стоимости. В клубном доме всего 60 квартир. Своя собственная огороженная под охраной территория с собственной детской площадкой и зоной барбекью. Закрепленно одно парковочное место за помещением за 5 тысяч рублей в месяц. Коммунальные платежи от 15 до 20 тысяч в месяц, интернет 500 рублей в месяц на скорости 200 мегабит. Круглый год горячая вода, так как в доме своя система горячего водоснабжения. Все окна выходят на южную сторону во двор, поэтому всегда светло, тепло и не пыльно. В собственности 4 года, поэтому продажа за неполную стоимость, но можно и за полную если оплачиваете налог. Собственность по ДКП. Цена без торга вообще, так как помещение достойное и цена абсолютно адекватная и в рынке.

Посмотреть можно абсолютно в любой день и в любое время. Риелторам запрещаю копировать и дублировать мой объявление. Продаю сам.

Продам 2-комнатные апартаменты с дизайнерским ремонтом общей площадью 55 кв.м. в ЖК «Хороший дом» , расположенные по адресу Москва, 2-й Хорошевский проезд, 9К1, цена 23 500 000 руб.