Не агентство!
Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ (физ.лицо)!
--
Действительно ВЫСОКИЙ(!) первый этаж (см. фото).
--
ЛУЧШЕЕ предложение, ИДЕАЛЬНО по расположению!
ОПТИМАЛЬНОЕ по «цена-качество» предложение - сравните сами!
--
УЮТНАЯ квартира в ТИХОМ(!!!), историческом ЦЕНТРЕ Москвы (ВНУТРИ двора, сразу за Садовым Кольцом) - район Красносельский.
* ЗАКРЫТАЯ (шлагбаум) территория, БЛАГОУСТРОЕННЫЙ двор с детской и спорт- площадками, местами отдыха.
* Рядом - СКВЕР, ПАРК Аптекарский огород.
* В «двух шагах» несколько станций метро: «Красные Ворота», «Комсомольская», «Каланчевская» (D4), «Сухаревская», «Проспект Мира» - ВСЕГО 10-15 мин. НЕСПЕШНЫМ шагом!
--
ХОРОШЕЕ, жилое состояние (естественный износ), с МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ (по договоренности) и хорошей аурой! :)
ИЗУМИТЕЛЬНАЯ, СВЕТЛАЯ (большие окна), ТЕПЛАЯ (толстые стены, чугунные батареи) квартира.
Функциональная планировка и продуманное ЗОНИРОВАНИЕ пространства.
Общая площадь = 50.2 кв.м. (+ лоджия ~ 5 кв.м.).
* 2 ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты = 17 и 11 кв.м. ПРАВИЛЬНОЙ формы (одна - с выходом на огромную ЛОДЖИЮ (на обе комнаты) - ОСТЕКЛЕНА);
* БОЛЬШАЯ кухня = 12 кв.м. - вкл. встроенный гарнитур под единой столешницей с техникой и обеденной зоной;
* РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел - оборудован полноценной ванной (с ГИДРОМАССАЖЕМ));
* ПРОСТОРНЫЙ холл-прихожая (есть пространство для шкафа и прихожей).
Окна - на 2 стороны света (юго-запад и юго-восток).
ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩЕЕ освещение, ШУМОПОГЛАЩАЮЩИЙ стеклопакет.
Полы - линолеум и керамическая плитка.
Стены - ровные (обои).
Потолок - покраска.
Усиленная МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ входная дверь. Домофон/кодовый замок.
ЗАКРЫТЫЙ общий холл на 3 квартиры.
--
Относительно молодой, панельный дом 1974 г. постройки, типовой серии, с МУСОРОПРОВОДОМ и ЛИФТОМ.
* ШИРОКИЙ подъезд ОБРАЗЦОВОГО содержания (ЧИСТЫЙ и СУХОЙ), БДИТЕЛЬНЫЙ консъерж! :)
* СВОЯ парковка для авто - всегда есть свободное место!
--
Понятные документы «без истории» - в одной семье уже более более 10(!) лет.
ПОЛНАЯ (ВСЯ) стоимость в договоре!
НЕТ и НЕ было: обременений, залогов, мат. капитала и пр.!
ПОДХОДИТ для ипотеки!
--
УНИКАЛЬНОЕ, очень УДАЧНОЕ расположение: ПРЕКРАСНО развитая локальная инфраструктура: школы (Пушкинская 1500, лицей Ступени - напротив дома), дет.сады, магазины, поликлиники, секции и кружки для детей и пр. - все в ПЕШЕЙ доступности от дома!
--
БЫСТРЫЙ (минуя пробки!), удобный выезд в нескольких направлениях: Садовое кольцо, Проспект Мира, ТТК и пр.
--
Спешите купить квартиру пока ее не купил кто-то другой, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор!
Приходите и убедитесь сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!
Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена22 999 999 ₽

Цена за м²418 182 ₽

Тип жильяВторичка

Тип объектаКвартира

Этаж1/16

Количество комнат2

Общая площадь55 м²

Жилая площадь28 м²

Площадь кухни12 м²

Балкон / ЛоджияЛоджия

РемонтКосметический ремонт

Дата добавления10 июня, 2025

Дата обновления18 августа, 2025

ID объявления9281101468

Подробно о доме

Количество этажей16

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Вузы5
Детские сады5

ГБОУ Пушкинский лицей № 1500

г. Москва, Милютинский пер. д. 18 стр. 2343 м

ГБОУ школа № 1284

город Москва, Уланский переулок, д. 8615 м

ГБОУ ДО ДТДиМ «На Стопани»

РФ, г. Москва, пер. Огородная Слобода, д.6, стр.1971 м

Общий рейтинг

3,4

Транспорт

3,5

Жилая инфраструктура

3,5

Экология

3,5

Безопасность

3,5

Развлечения

3,0

Контакты

Смотреть похожие

22 999 999 ₽

418 182 ₽ за м²

Смотреть похожие

Сухаревская
ещё 3

ЦАО Красносельский район Докучаев

ФОРМАМИНТО воркплейс

Стрешнево

Бизнес-центр класса А. Старт продаж. 8 минут от МЦК «Стрешнево»

ФОРМАЛАВИН воркплейс

м. Селигерская

Бизнес-центр класса А в 10 минутах от м. Селигерская. Форма сделки ДДУ или ДКПБВ

А101Стрит - ритейл в Москве

Новая Москва

Развитая инфраструктура. Заселенные районы. Высокий трафик. Расчет окупаемости и аналитика бизнес - среды.

Дисс: РЕКЛАМА 214-03. ЗАСТРОЙЩИК ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» ПРЕДОСТАВЛЯЕТ ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТРАНСКАПИТАЛБАНК" ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА (ЗАЙМА) СОСТАВЛЯЕТ ОТ 21,141 ДО 22,378% ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА ГОДОВЫХ ДЕЙСТВУЕТ В ТЕЧЕНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ, ПОСЛЕ ЧЕГО ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА СОСТАВИТ 22% ГОДОВЫХ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НЕ МЕНЕЕ 30,01% СРОК КРЕДИТА ОТ 10 ДО 25 ЛЕТ ВОЗРАСТ ЗАЕМЩИКА ОТ 20 ДО 70 ЛЕТ СУММА КРЕДИТА ОТ 500 ТЫС РУБ ДО 50 МЛН РУБ. В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛ. СТАВКИ ДЕЙСТВУЮТ ПРИ НАЛИЧИИ ЛИЧНОГО СТРАХОВАНИЯ ЗАЕМЩИКА ПРИ ОТСУТСТВИИ СТРАХОВАНИЯ ЖИЗНИ И РИСКА ПОТЕРИ ТРУДОСПОСОБНОСТИ ЗАЕМЩИКА СТАВКА УВЕЛИЧИВАЕТСЯ НА 1% ЛИЦЕНЗИЯ ЦБ РФ № 2210 ОТ 02.06.2015. ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО С 01.03.2026 ПО 31.03.2026, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТОЙ. СРОК ДЕЙСТВИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МОЖЕТ БЫТЬ ИЗМЕНЕН В СЛУЧАЕ ПЕРЕСМОТРА БАНКОМУСЛОВИЙ КРЕДИТОВАНИЯ. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НЕ СУММИРУЕТСЯ СО СКИДКАМИ И АКЦИЯМИ ЗАСТРОЙЩИКА. ПРОЕКТНЫЕ ДЕКЛАРАЦИИ НА САЙТЕ НАШ. ДОМ. РФ, ПОЛНЫЙ СПИСОК СТРАХОВЫХ КОМПАНИЙ, ПОДРОБНОСТИ И УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИПОТЕКИ, ИНФОРМАЦИЯ О РЕКЛАМОДАТЕЛЕ НА САЙТЕ WWW.A101.RU