Продается 2-комнатная квартира, 56.2 м²

Продаётся светлая и продуманная 2-комнатная квартира площадью 56 м? в 3 минутах пешком от метро Нахимовский проспект.

Квартира расположена на 14 этаже 16-этажного дома серии П-44. Окна выходят на две стороны, благодаря чему в квартире много естественного света и комфортный микроклимат в любое время года. Хороший вид на разные стороны, без эффекта окна в окна.
Три года назад выполнен качественный капитальный ремонт для собственного проживания: заменены электрика и сантехника, продуманы системы хранения, установлены кондиционеры и тёплые полы.
Квартира не требует никаких вложений — можно заехать сразу после покупки.

О квартире:
- Общая площадь — 56.2 м?
- Кухня — 10.3 м?
- Две изолированные комнаты
- Раздельный санузел
- Новые качественные и тихие окна Rehau и входная дверь
- Новая разводка электричества и водоснабжения, с защитой от протечек
- Балкон с отделкой
- Кондиционеры в каждой комнате и бризер в спальне
- Тёплый пол в спальне и санузле
- Много продуманных мест хранения
- Минимум общих стен с соседями, квартира тихая

В квартире остается практически вся мебель и встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, стирально-сушильная машина, варочная панель, духовка с СВЧ, вытяжка, кондиционеры, бризер), что позволяет переехать без дополнительных затрат на обустройство.

Свет и шторы в спальне, кондиционеры, бризер, теплые полы, домофон, посудомойка, стиральная машина могут управляться со смартфона / голосом.

О доме:
- Дом 1981 года, капитальный ремонт выполнен в 2020 году
- Хорошее состояние подъезда
- Грузовой и пассажирский лифты
- 4 квартиры на этаже
- Всегда есть бесплатные парковочные места рядом с домом

Окружение:
- 3 минуты пешком до метро Нахимовский проспект, В пешей доступности также станции Каховская, Севастопольская и Нагорная
- парк Сосенки
- Коробковский сад
- Сквер Евфросинии Московской
- школы и детские сады
- ТЦ Ангара и Москворецкий рынок в пешей доступности
Район зелёный, спокойный и давно сформированный, без стройки под окнами и нехватки инфраструктуры.

Документы и сделка:
- 2 взрослых собственника, более 3 лет в собственности по ДКП
- Свободная продажа, не единственное жилье у всех собственников
- Квартира в ипотеке, можем полностью погасить перед сделкой, либо погасить в рамках сделки
- Полная стоимость в договоре

Ангенствам недвижимости: уже есть агент, просим не предлагать сотрудничество без реального покупателя.