Продаем 2-комнатную квартиру, 56.3 м²

Лот 1 Квартира, расположенная по адресу: Московская обл., Одинцовский р-н, г. Одинцово, ул. Сколковская, д.3В, кв.895, кадастровый номер: 50:20:0010336:34152, общей площадью 56,3 кв.м. (характеристики: помещение, назначение: жилое, состоящее из 2-х комнат, расположенное на 24-м этаже многоквартирного жилого дома).

Титульным собственником реализуемого имущества (Лот 1) является Толкачев Александр Владимирович (ИНН 631603851908).
Согласие супруги должника на реализацию имущества, составляющего Лот 1, в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», не требуется.

Право собственности должника на имущество подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2026г. КУВИ-001/2026-15898581.

Основание возникновения права договор купли-продажи, выданный 22.12.2022 (дата государственной регистрации права 29.12.2022, рег. запись 50:20:0010336:34152-50/422/2022-6).

Ограничения прав в отношении реализуемого имущества отсутствуют.

Имущество обременено залогом в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), требования которого установлены в реестре требований кредиторов Толкачева Александра Владимировича определением Арбитражного суда Московской области от 02.03.2026 (рез. часть) по делу А41-52721/2025.

Обременение в виде ипотеки (рег. запись 50:20:0010336:34152-50/422/2022-7 от 29.12.2022) зарегистрировано сроком действия с 29.12.2022 на 180 месяцев в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195) на основании договора купли-продажи, выданного 22.12.2022.

В силу положений пункта 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», продажа заложенного имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве (пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111, абзацем третьим пункта 4.1 статьи 138), приводит к прекращению права залога в силу закона применительно к подпункту 4 пункта 1 статьи 352 ГК РФ, абзацу шестому пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве.
Погашение регистрационной записи об ипотеке осуществляется залоговым кредитором после поступления в его пользу денежных средств, вырученных от продажи предмета залога (после исполнения покупателем обязательств по договору купли-продажи).