Собcтвенник! Пpoдaю видoвую 2-х комнатную кваpтиру в Бaлашиxe, нoвый микpopайoн «Пexpa». Oбщая площадь - 56,49 м2.
- Лучшая плaнирoвка в доме. Две раздельные кoмнaты (16,21 м2 и 12,09 м2), коpидоp (7,62 м2), Гaрдepобная/кладoвaя (2,87 м2), рaздельный cанузел (1,9 м2 и 3 м2), кухня (10,36 м2). - Bыгоднoе рaспoлoжение кваpтиpы на этажe. Сoceди тoлькo по oдной стeнки, рядoм с входной дверью, с другой стороны лифтовая зона, со стороны окон, соответственно улица. За счет последнего этажа, потолки выше - 2,8 м, вместо 2,65 м. Окна на две стороны, за счет чего большая комната является изюминкой для дизайна. Вид с окон захватывающий, особенно при закатах и рассветах, каждый день как новая картина маслом. Перед окнами нет никаких высотных домов и не планируются, соответственно вид останется таким и ничего его не испортит. - Вывод под видеодомофон. - Дом сдан в 2022 году. Уже почти все сделали ремонт, в доме тихо и спокойно. Уже открыты продуктовые магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, учебные заведения. В том числе сетевые магазины.
Всё, что сделано в квартире, сделано своими руками и для себя. Никто не планировал продавать эту квартиру, но обстоятельства изменились. Что сделано: - Межкомнатные перегородки выполнены из пеноблока 100 мм. Вместо дверных проемов в зал и кухню были предусмотрены арки из ГКЛ с подсветкой. Перегородки в санузле выполнены из пазогребневого блока толщиной 50 и 100 мм. - Водоснабжение и канализация смонтированы в полном объёме. Выполнено из полипропиленовых труб Ф20 мм. Установлены регуляторы давления с манометрами и обратные клапана на ГВС и ХВС. Выводы под технику сделаны следующие: - на кухне (1 вывод под раковину + посудомоечная машина), - туалет (1 вывод под раковину + гигиенический душ + унитаз), - ванная (1 вывод под раковину + душевая/ванная + стиральная машина). После монтажа водопровода проведены испытания, согласно СП 30.13330.2020. - Полотенцесушитель не смонтирован, но все выводы подготовлены, труба (дюймовая), фитинги и сам полотенцесушитель приобретен. Новому владельцу остается выбор между электрическим и водяным полотенцесушителем. - По полу в двух комнатах, коридоре и кухни проложена шумоизоляция/утеплитель Пеноплекс 40 мм + электрический теплый пол (из расчета 200+ Ватт/м2, очень хороший запас мощности) + стяжка. после устройства и полного высыхания проведены испытания в виде замера сопротивления всех электрических систем теплого пола. В санузел теплый пол также приобретен, но не смонтирован. В спальне сделана финишная стяжка. - Проложено временное электропитание по всей квартире.
При просмотре квартиры расскажу все более подробно. Сам являюсь инженером-строителем ПГС, по этому все работы сделаны очень качественно и «прямыми» руками. Есть фотографии всех скрытых работ + видео проверки водоснабжения и канализации.
В микрорайоне уже построена одна многоуровневая парковка, также в 2025 году начинают строить еще одну, через один дом, который сейчас строится (видно на видео из окна), так что машину есть куда поставить... А так же в том же 2025 году планируется торговый центр и мост на Звездную улицу, в объезд пробки на Щелковском шоссе, а так же пляж. До метро Щелковская прямой автобус, без пробок не более 20 мин. В этом же доме в соседнем подъезде городская поликлиника, и остановка городского транспорта. Кроме метро, так же без пересадок можно добраться до станции «Балашиха». В этом году открывается школа в микрорайоне. Уже работают несколько детский садов и кружком для детей. Квартира прекрасно подходит не только для проживания, но и для инвестиций!
Собственники - семейная пара, НЕ в разводе. Поскольку продаем квартиру за ту же цену, что купили, налог с продажи не взимается (влияет на цену), все документы предоставим. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ТОРГ!
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.5 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, ул. яганова, 3, цена 7 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
Информация по рассрочке: рассрочка 0% при первоначальном взносе от 40%. Остаток суммы (60%) вносится ежемесячно или ежеквартально до 30 октября 2024 года.
Апартаменты бизнес-класса от 5,8 млн ₽ в 5 км от Кремля. Сдача объекта в 2024 году.
Кредит предоставляет ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК» на покупку готового жилья (первый собственник) или строящегося жилья расположенного в г. Москве или Московской области в рамках программы «Ипотечное кредитование физических лиц на первичном рынке (Специальная программа для приобретения недвижимости)». Сумма кредита от 500 тыс. руб. до 50 млн руб., срок кредита от 1 до 30 лет. Диапазоны значений полной стоимости кредита: от 10,989% до 13,464%. Ставка 6 % годовых на первые три года, далее 19,25% годовых действует при условии: заключения договора добровольного страхования, первоначального взноса от 30,01% от стоимости недвижимости, выборе заемщиком условий кредитования с обеспечением наличия денежных средств на счете не позднее 15 календарных дней до наступления даты погашения кредита и уплаты процентов, предоставления субсидии застройщиком / продавцом. Проектные декларации на наш.дом.рф. Не оферта. Лицензия № 1978 от 06.05.2016
Новый проект Level в престижном районе Хорошёво-Мнёвники.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.05.2027 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Комфорт-класс в перспективном районе. Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.08.2025 для этапа 3 и по 01.11.2026 для этапа 1.2. (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе на границе с ЦАО.
Рассрочка - оплата полной стоимости частями в течение срока от 15 до 31 мес. Беспроцентная рассрочка от застройщика: первоначальный взнос 20%; льготный период (1,5% от стоимости лота) с 01.07.2024 по 01.01.2026 (до ввода в эксплуатацию объекта); после ввода объекта в эксплуатацию - равные платежи в месяц без %.