Продажа 2-комнатной квартиры, 56.5 м², Москва, Пролетарский проспект, 43К2

Агенствам просьба НЕ беспокоить! Ваши рекламные услуги меня не интересуют, звоните только если у вас есть РЕАЛЬНЫЕ покупатели.Продаю 2х комнатную квартиру (собственник с 2019/В квартире никто не прописан/ квартира требует ремонта) в КИРПИЧНОМ доме в шаговой доступности от метро Кантемировская. Квартира светлая, большие окна, в одной из комнат лоджия 6кв.м. *Кстати, широкое распространение получила перепланировка- присоединение лоджии к комнате. Это запрещено. Лоджия должна использоваться только по назначению так следует из Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. 170.Правда, многие жильцы уверены, что они могут убрать окно и дверь, и таким образом произойдет присоединение лоджии к комнате. Но и такая перепланировка лоджии в Москве считается запрещенной. Чтобы объединение лоджии с жилой комнатой считалось законным, и такую перепланировку можно было согласовать с жилищной инспекцией, выдающей разрешительные документы на ремонт, после демонтажа подоконного блока, окна и двери между лоджией и комнатой нужно смонтировать светопрозрачную перегородку в виде дверей с распашным или раздвижным механизмом.В таком случае перепланировка лоджии не нарушит действующих строительных норм.На такой вид работ можно будет получить соответствующее разрешение от Мосжилинспекции.При перепланировке лоджии обычно демонтируется и порожек, расположенный под дверью на лоджию. Так вот в домах этой серии его можно удалять*В комнате также есть небольшое подсобное помещение ( см. фото). Кухня почти 9кв.м, газовая плита, есть ниша под холодильник. Паркет в комнатах и коридоре. В коридоре есть небольшой стенной шкаф( см.фото)! Санузел раздельный. Этаж 14, солнечная сторона. Высокий этаж гарантирует свежий воздух. Мусоропровод.Дом находится в тихом, зелёном дворе, вдали от больших дорог, из окон вид на Царицинский парк. 10 минут на машине и вы в Музеи-заповеднике Коломенское, 15 минут и вы в Музее-заповеднике Царицыно. Год постройки: 1973 /Башня Вулыха — одна из советских типовых серий многоэтажных жилых домов смешанного типа с внутренним сборным железобетонным каркасом и наружными несущими кирпичными стенами. N.B. Именно применение не стенового, а каркасного типа капитальных конструкций, определило преимущество домов этой серии, которое заключается в том, что внутренние стены запроектированы НЕ несущими, а это открывает широкие возможности для проведения перепланировок./Перекрытия: железобетонные/ Каркас: Кирпичный/ Развитая инфраструктура: д/c, школы, спортшкола олимп.резерва , ТЦ Кантемировский, ТЦ Ашан, сетевые магазины и т.д. Сходить в кино, купить продукты и весело провести время можно в районном центре Эльбрус.!!! В квартире проживал одинокий пожилой человек. Квартира пустовала более 6 лет. От старых вещей квартира почти освобождена.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, Пролетарский проспект, 43К2, цена 15 200 000 руб.