Продам 2-комнатную квартиру, 56.9 м²

Продается уютная 2 комнатная квартира в Москве по адресу: Люблинская ул., 113 к1. Общая площадь — 56,9 кв.м.
Квартира находится на 16 этаже 18 -этажного дома.
Дом в отличном состоянии 2025 года, оборудован 1 пассажирским и 1 грузовыми лифтами, а также пандусом для удобного доступа.
Закрытый двор с парковочными местами и с подземным паркингом.

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии, готова к заселению, НИКТО НЕ ПРОЖИВАЛ.
Светлая жилая комната с лоджией с открым видом, просторная гостиная, кухня - 12 кв.м, 2 санузла - совместный и раздельный - места будет достаточно для любой семьи.
Планировка продумана до мелочей, поэтому можно удобно организовать пространство.

О РАЙОНЕ:
Рядом школы с разными профилями обучения, в т.ч.:
*школа 1186 им. Мусы Джалиля (этнокультурный татарский компонент);
*школа 460 им. А. А. Головачёва и С. Ф. Шутова (технологические, гуманитарные, инженерные и кадетские классы);
*школа 2010 им. М. П. Судакова (гуманитарный, естественнонаучный, инженерный, медицинский и социальноэкономический профили).

Детские сады — государственные и частные (в т.ч. «Счастливые пчёлки Happybee», «ГорницаУзорница», «Гудвин») с ясельными группами, изучением английского, подготовкой к школе и творческими занятиями.

Спорт для детей и взрослых:
*спортклуб «Люблино» (тхэквондо, бокс, карате, дзюдо, самбо);
*гимнастический центр Yourways Forth с паркурпарком и детской зоной;
*фитнесклуб La Salute Люблино с бассейном и тренажёрным залом.

Торговые центры:
*торговоярмарочный комплекс «Москва»;
*«Люблинский пассаж»;
*«Люблю Молл» — с магазинами и развлечениями.

Зелёные зоны для отдыха:
*Люблинский парк;
*Люблинский сквер;
*природный парк «КузьминкиЛюблино» — большая территория для прогулок и активного отдыха.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Метро «Люблино» — всего 17 минут пешком или 6 минут на автобусе.
МЦД «Люблино» — в пешей доступности, дорога займёт около 10 минут.
Метро БКЛ «Текстильщики» — доехать можно на автобусе всего за 10 минут. Оттуда открываются дополнительные возможности для пересадок и быстрого доступа к другим линиям метро, включая центральные районы города.

Развитая сеть автобусных маршрутов — легко добраться до соседних районов и ключевых транспортных узлов;

Близость крупных магистралей (например, Люблинской улицы и Волгоградского проспекта) — удобно для автомобилистов, есть варианты объезда загруженных участков;


Документы готовы к сделке.
Возможна покупка в ипотеку.
Юридически чистая квартира, без обременений и скрытых нюансов.