Продажа 2-комнатной квартиры, 56 м², Петровское, 54

Двухкoмнaтная квартира нa трeтьем этaже тpехэтажногo киpпичнoгo дoмa.
Кадастрoвый нoмeр квapтиpы 50:21:0070106:1293.
Жилыe кoмнаты нe смeжные, выхoдят на paзныe стopоны домa балкoнами, сaнузел paздельный, гоpячaя водa oт индивидуальной газовой кoлонки, двe кладoвки.
Оконные рамы и двери на балконы деревянные, двойные, перекрытия бетонные, полы деревянные, высокие потолки 3,5 м. Квартира без перепланировок, требуется косметический ремонт.
Достоинства:
1. Закрытая огороженная территория бывшего военного городка. Въезд на территорию - через КПП.
2. Поселок не имеет сквозного проезда, поэтому в нем тихо в любое время суток.
3. Небольшое количество жителей - в доме 4 подъезда, на лестничной площадке (на этаже) всего 2 квартиры, в подъезде 6 квартир.
4. В доме произведен ремонт внешних ограждающих конструкций, помещений общего пользования, заменена кровля.
5. Водопроводная вода из местной артезианской скважины времен СССР.
6. Близость к районному центру Видное, к Москве: расстояние до МКАД - 8,3 км., до метро Домодедовская - 10,1 км., до города Видное - 7,2 км., до аэропорта Домодедово - 20,3 км.
7. Квартиры теплая и тихая, дом кирпичный, внешние стены толщиной не менее 0,5 м.
8. В квартире никто не прописан, продается непосредственно собственником.
Недостатки - территория бывшего военного городка, в настоящее время в значительной части используется для размещения складских территорий и помещений, запущена.
При этом на территории поселка имеются детский сад, магазины, клуб и прочие социальные объекты, пруд, футбольное поле, лес в 50 метрах от дома, во дворе: детские площадки, парковки.
С начала 2024 года согласно общедоступным сведениям начато строительство различных транспортных объектов (платный дублер МКАД, реконструкция Каширского шоссе, строительство автодороги «Молоково-Нижнее Мячково» и «Каширское шоссе - Сапроново». Завершение строительства указанных объектов - 2025 год.
Строительство развязок и дорог улучшит доступность и удобство расположение квартиры и сделает ее месторасположение более привлекательным.
При совершении сделки указывается реальная продажная стоимость (без занижения/завышения стоимости). 100 % оплата при заключении договора.
Рассмотрю варианты обмена на Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи
АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 56 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, почтовое отделение Петровское, цена 6 600 000 руб.