Продам 2-комнатную квартиру, 57.85 м², Видное, улица Березовая, 16

Продаю двухкомнатную квартиру, собственник, имеется обременение - ипотека ~2млн. При выходе на сделку снимаю обременение своими силами (сумма отложена). Мат. капитал при покупке не использовался.
Состояние хорошее, ремонт от 2020г., имеются незначительные следы проживания двух человек и кота:)
Для ремонта использовались качественные импортные материалы, в зале и спальне по смежной с соседями стене и потолку выполнена шумоизоляция, имеется кондиционер, кладовая со стелажом, принудительная вентиляция в ванной комнате и туалете, скрытые сантехнические люки, чугунная испанская ванна, монолитный унитаз с гигиеническим душем, натяжные потолки.
Большой балкон под чистовую отделку, маленький балкон с косметической отделкой: плитка на полу, покрашены стены (см.планировку, фото не добавлял, т.к. пока там сложены вещи).
Все окна и радиаторы от затройщика заменены на новые - двойной стеклопакет, замки от детей, радиаторы rehau с механической терморегулировкой.
Квартира продается с мебелью, в т.ч. вся техника на кухне, заезжай и живи.

Квартира распашонка, окна во двор и на улицу. Хороший новый дом и УК, приятные соседи, чистые подъезд и двор. Осенью-зимой 2024г. УК оградит въезды во двор шлагбаумами с доступом только для жильцов.
В соседних домах расположены магазины и салоны красоты, через дом круглосуточная аптека, строительно-хозяйственный магазин, Перекресток и пр. точки продаж товаров.
Также вокруг бесчисленное множество пунктов выдачи заказов различных маркетплейсов.
Два соседних здания - действующий новый детский садик и строящаяся поликлиника (завершение строительства 4кв 2024г.).
В шаговой доступности школы, детские центры, ТЦ, фитнес-клуб, бассейн.
Рядом с домом остановка общественного транспорта, можно добраться до ст. Растрогуево за 6 мин (Павелецкое направление, до центра 33-38 мин, возможность пересадки на БКЛ, МЦК, м. Нагатинская), срок запуска МЦД-5 - 2026г.
Также есть возможность добраться на общественном транспорте до м.Анино, м. Домодедовская, м. Кантемировская, м. Царицыно, ~40мин в дороге, на своём транспорте 15-20 минут.

Квартира продается напрямую от собственника, поэтому нет дополнительных комиссий и переплат. Возможна продажа в ипотеку.
Приезжайте на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать!

Внимание!!
В течение недели с 05/08 по 12/08 возможны трудности при попытке дозвониться, т.к. нахожусь загородом.
Если есть вопросы по объявлению - пишите в чат соответствующей площадки, с моей стороны будет оперативный ответ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 57.85 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Ленинский район, Видное, улица Березовая, 16, цена 11 000 000 руб.