Продаю 2-комнатную квартиру, 57.9 м², Люберцы, улица Авиаторов, 10к2

Продается 2-х комнатная квартира (евротрешка). Если не могу ответить, то пишите обязательно отвечу
Что есть:
Большая кухня с диванной зоной. Спальня + зона гостиной комнаты и вторая спальня (возможно использовать как детская комната).
В квартире есть все необходимое. Просторная входная зона со встроенным шкафом. Раздельный сан узел. Есть бойлер накопительный.
В кухне есть посудомоечная машина и стиральная машина. Духовой шкаф, холодильник встроенный, варочная панель. Хорошие стеклопакеты (не от застройщика).
Двери - итальянские. Просторная лоджия
В коридоре, ванной и кухне - есть теплый пол.
ТВ - триколлор.
Условия и юридические вопросы:
Единственный собственник. В собственности с 2008 года.
В квартире никто не подписан.
Покупка была у застройщика по ДКП, без мат капитала и ипотеки.
Быстрый выход на сделку. Вся цена в договоре.
Практически вся мебель остается (детали обсуждаются)
Важно:
Агентам не звонить. Пустые показы не проводятся.
Разговариваю с агентами только если у агента есть конкретный клиент, которому интересна эта квартира.

Немного о ЖК:
- кирпично-монолитный жилой комплекс эконом-класса. Объект построен в 2007 году;
- квартира отделена тамбуром
- все соседи живут давно
- есть консьерж (внимательный и строгий)
- рядом есть две школы: лицей 42 и гимназия 44 Имени Героя Советского Союза Д. Л. Калараша
- до станции метро Котельники пешком 20 мин
- в районе много магазинов, есть ресторан

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 57.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Люберецкий район, Люберцы, улица Авиаторов, 10к2, цена 12 000 000 руб.