Продажа 2-комнатных апартаментов, 58 м², Москва, Амурская улица, 1Ак1

Продается двух-комнатные апартаменты с ремонтом ЖК комфорт-класса «Level Амурская».
Апартаменты разделены на 3 студии:

Продаётся действующий доходный бизнес

О СТУДИЯХ:

1 студия 21.5 кв.м
2 студия 13.0 кв.м
3 студия 17.0 кв.м

Вместительный общий коридор, с эл./комм. щитом, видео-наблюдением и датчиком пожара.
Сделана качественная шумоизоляция всех стен, ровные полы без порогов.
Раздельные эл. счётчики на воду и свет (с передачей данных в смартфон).
Показания со всех счетчиков передаются на ваш телефон каждый день.
Установлены локеры и управляемый дистанционно эл. замок на общую дверь (для посуточной аренды)
Проведены скоростной интернет и цифровое тв от мтс. Свет (яркость/цвет освещения) регулируется с пульта.
В каждой студии - прихожая, жк телевизор, шкаф, стол, кухня, холодильник, кондиционер, микроволновка, гладильная/сушильная доска.

РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ:
Студии сейчас успешно сдаются помесячно.
Текущий чистый месячный доход ~122.000р., может быть увеличен вдвое при самостоятельной сдаче в посуточную аренду(соседние апартаменты в ЖК успешно сдаются по цене от 3000 руб/сут).
При сдаче через местную управляющую компанию (все хлопоты и уборку берут на себя), вам будет обеспечен стабильный чистый доход ~150...200 т.р.

Заселяемость студий в посуточной аренде близка к 100%

Апартаменты не требует вложений.

ЖК И ИНФРАСТРУКТУРА:

Концепция «двор без машин», закрытые внутренние дворики с ландшафтным дизайном, детский сад от застройщика, школа через дорогу, площадка для выгула и дрессировки собак!

На первых этажах зданий открыты кофейни, продуктовые магазины, салоны красоты и многое другое!
Для детского досуга - современная детская площадка, для прогулок - уличные кабинеты, сквер с амфитеатром и ухоженный газон.
Установлено круглосуточное видеонаблюдение, в каждом подъезде есть охрана.
Подземный паркинг для жильцов.
Неподалёку - фитнес клуб Зебра с бассейном и саунами.
Открылась английская школа!

Рядом расположен самый большой в Европе национальный парк, находящийся в черте города, Лосиный остров, а в двух станциях метро один из лучших парков города Сокольники, непосредственной близости станция метро.

ЛОКАЦИЯ:
В 10 минутах от ЖК расположена станция метро «Черкизовская»,
САМАЯ короткая и быстрая ветка метро, через 3 станции - кольцевая линия.
А также рядом располагается МЦК «Локомотив».
На машине очень удобный выезд на Щелковское шоссе и СВХ!

Новые Восточный вокзал, Щелковский автовокзал.

ЗВОНИТЕ С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВАШИ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ!

Быстрый выход на сделку.
Все документы готовы.
Рассмотрим любой вид оплаты, помощь в оформлении ипотеки

Номер объекта: #1/538488/11244

Продам 2-комнатные апартаменты общей площадью 58 кв.м., расположенные по адресу Москва, Амурская улица, 1Ак1, цена 23 000 000 руб.