Продам 2-комнатную квартиру, 58 м²

Bозмoжен ОБМЕH на 2-3 комнатную кваpтиру в Kуркинo!

Стaтуc ЖИЛАЯ KBAPTИPA(жилoе помещениe)!

Прoдам 2-комнатную квартиру в ЖК бизнеc-клaсca «Рихapд» нa 4 этaже 7-этажнoгo коpпуса домa. Фактичecки этo урoвeнь 5 этажa, пeрвый этaж c потoлкaми 6 метpов представляeт coбой входную группу c нежилыми помещениями.

ЖК «Рихард» располагается в одном из самых престижных и быстро развивающимся районе СЗАО г.Москвы по адресу: ул. Зорге, дом 9, корпус 2.

Главная особенность квартиры:

Квартира расположена в 7-этажном малонаселенном корпусе с великолепным видом на закрытую обустроенную территорию дома. Большие панорамные окна дают великолепный обзор и делает квартиру очень светлой. В нашей секции мало квартир, а значит практически всегда свободные лифты и минимум времени ожидания. В отличие от существующих предложений самое удачное расположение квартиры, так же есть прямой выход к наземной автостоянке.

Транспортная доступность:

5 станций метро:«Полежаевская»(Таганско-Краснопресненская), “Хорошевская”(БКЛ и ветки в строну Москва-сити), МЦК «Хорошёво»,«Зорге»-10 минут пешком. Удобный выезд на Хорошевское ш., Ленинградское ш. и пр-кт, Звенигородское ш., пр-кт Маршала Жукова, ТТК, до центра Москвы 15 минут.

Внутренняя инфраструктура:

Внутренняя территория ЖК «Рихард» огорожена и полностью изолирована от внешнего окружения. Есть игровые площадки, установлены скамейки в тихом ландшафтном парке, уютные лежаки в сенсорном саду и подвесные кресла в колонной галерее. Тем, кому нужно поработать на свежем воздухе оборудована площадка воркинга с розетками. Для шумных игр и встреч с друзьями создано отдельное пространство со сквером, спортивными и игровыми площадками.

В комплексе есть подземный паркинг, шикарное лобби и главный вход с бдительной охраной и кодовыми замками для входа в комплекс. Так же есть детская игровая комната в лобби, помещение для хранения велосипедов, колясок, комната с мокрой точкой для животных, великолепный закрытый зеленый двор без машин. В тамбуре 4 квартиры, 2 лифта: пассажирский и грузовой, УМНЫЙ ДОМ.

Инфраструктура района:

через дорогу школы и детские сады, в 5 минутах пешком исторический парк Березовая роща, в 15 минутах пешком парк Ходынское поле, в 15 минутах на общественном транспорте излюбленный москвичами и гостями Столицы Серебренный бор и набережная Москвы-реки, ТРЦ Авиапарк - 10 минут на авто или 25 минут пешком, ВЭБ Арена - 20 минут пешком. Огромное количество сетевых супермаркетов, кафе, ресторанов, фитнес центров, ТК, банков и других объектов социального значения.

Планировка квартиры:

Квартира свободной планировки, можно воплотить любые возможные планировочные решения. В квартире 2 санузла, сделаны выводы для кондиционеров, установлены радиаторы отопления, пожарная сигнализация, качественная входная дверь, видео домофон при входе в тамбур. Запланированная застройщиком планировка: общая площадь с учетом встроенной лоджии 58кв.м., без учета лоджии 56кв.м., жилая площадь-28,5 кв.м.(изол.комнаты 14,4-14,1 кв.м.), кухонная зона-12кв.м., вход на лоджию из зоны кухни. Высота потолков 3,1 метра. Возможно объединение кухни с лоджией, так как окна в пол, либо можно создать зону релакса или кабинет. Окна квартиры выходят во двор на зону отдыха. Квартира не угловая и очень теплая.

Документы:

Первые собственники, покупали по ДДУ у застройщика, в 2023 году оформили право собственности, 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, при покупке средства материнского капитала не использовались, залогов и ограничений нет, долги отсутствуют.