Продам 2-комнатную квартиру, 59 м², Истра

Продаётcя cветлая видовая Евро-тpеxкомнатная квapтиpа в ЖK кoмфopт-клaccа «Роза вeтрoв», с современным ремoнтoм, удобнoй планиpовкой, в ЭКОЛОГИЧEСKИ ЧИCТOМ pайoне окoло Иcтринскогo вoдохрaнилища.

ПPО ДОКУMEHTЫ: 1 взpoслый coбcтвeнник (документ-основание: договор купли-продажи). Собственник будет на сделке, покажем все документы.

*При необходимости - можем ВЫКУПИТЬ ВАШУ квартиру или помочь с ее продажей.

РО КВАРТИРУ: Просторная видовая квартира площадью 59 кв.м (без учета лоджии 5 м), со СВЕЖИМ СТИЛЬНЫМ ремонтом из дорогих материалов, в идеальном состоянии, полностью оборудована новой качественной техникой, с современной системой «УМНЫЙ дом» (регулируемые световые и цветовые режимы; система безопасности - установлена охранная сигнализация; все управлется в приложении через телефонпланшет (дистанционное отключение электроэнергии; управление подачей воды (датчики на протечку) и т.д. В спальне сделана дополнительная шумоизоляция.

Квартира обладает функциональной планировкой: кухня объединена с гостиной комнатой (18.8 кв.м); с выходом на лоджию с панорамными окнами в пол (для лучшей естественной инсоляции), площадь лоджии 3 кв.м.

Две раздельные спальни (11 и 16 кв.м) – расположены в разных сторонах квартиры. Хорошая шумоизоляция. Санузел совмещенный - сделан качественный ремонт, с новой сантехникой. Итальянская плитка, инженерная доска. Встроеные плинтуса по всей квартире.

В коридоре - вместительные гардеробная и кладовка.

Квартира ВИДОВАЯ - расположена на 18 этаже: уникальный вид из окон на лес и Иерусалимский монастырь. Вся Истра как на ладони (так как это самый высокий дом в городе)

Также плюсом является ЛЕСНОЙ СВЕЖИЙ воздух леса (свежий аромат елей, сосен).

Комплекс представляет собой 25-этажный двухсекционный монолитно-кирпичный комфорт-класса. Возведен по индивидуальному проекту, отличается оригинальной архитектурой. Сверху асимметричное здание напоминает СТРЕЛКУ КОМПАСА (Роза ветров). Отделка — в коричнево-зеленой гамме, витражные вентилируемые фасады и агломератно-гранитный материал, произведенный по итальянской технологии.

В подъезде круглосуточно дежурит консьерж и работает видеонаблюдение. Есть вместительная колясочная. Парковка.

ПРО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРУ:

Истра входит в зеленый водоохранный пояс Москвы. В шести километрах — Истринское водохранилище. По самой Истре протекают две реки — собственно Истра и Песочная, есть несколько прудов, парки и леса, в том числе Гефсиманский сад возле главной достопримечательности — Ново-Иерусалимского монастыря. Экологически чистый район с историей, дом - в окружении лесного массива.

За счет удобного месторасположения дома, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: ШКОЛА, детский сад, сетевые МАГАЗИНЫ, аптеки, банки.

От Рижского вокзала до платформы Истра приблизительно час пути, далее до ЖК 15–20 минут пешком или до ближайшей остановки внутригородских маршрутов. От станций метро «Тушинская», «Дмитровская», «Войковская» — 50 минут пути по Волоколамскому шоссе. На автомобиле проезд по нему же или по Новорижскому шоссе с поворотом на Малое Московское кольцо.

ЗВОНИТЕ и ПРИХОДИТЕ на ПРОСМОТР!

Сделку будут сопровождать опытные юристы. Деятельность нашей компании застрахована на 20 млн руб.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 59 кв.м. в ЖК «Роза ветров» , расположенную по адресу Московская область, Истринский район, Истра, цена 10 400 000 руб.