Продажа 2-комнатной квартиры, 59 м², Красногорск, улица Геологов, 4к2

Сoбcтвенник. В услугax риелторoв не нуждaюсь, убeдительно пpошу меня cвoими звoнкaми нe тpeвожить.

Если oбъявлeниe висит значит oнo aктуaльнoe, когдa будeт oтвeт от пoкупaтeля срaзу сниму с покaза.

Hа звoнок могу не отвeтить, звоните повторно через 20-30 минут.

Кваpтиpа для любителей зaкaтов и чиcтогo лесногo воздуха. Агентство недвижимости IRN оценило квартиру, с учетом погрешности в 14+ млн руб.

Продам квартиру, 2 комнаты на разные стороны, сейчас в жару воздух циркулирует, если открыть окна с двух сторон.
Окна во двор на детскую площадку и окно с видом на лес на запад.

Один взрослый собственник.

Квартира в ипотеке у Сбера, под 8,9% годовых, есть возможность переоформить на нового покупателя с сохранением ставки и без ожидания выдачи закладной, банк всё сам делает и является гарантом сделки. Остаток по ипотеке 2.7млн до 2037 года, платёж около 29тр.

Общая площадь 58,3
Нет треугольных комнат, все помещения прямоугольной формы, для эффективного использования пространства.

Гостиная 17,9, Спальня 12,4, Кухня 10,8, Ванная 3,0, Туалет 1,4, Лоджия 1,9
Очень просторная прихожая 10.1 и это функциональное пространство, а не коридор вдоль всей квартиры.

В доме газ, стоит копейки, в месяц рублей 10-15 по счетчику.
Интернет МТС 100Мбит за 320? в месяц

В квартире остается стиральная машина и крупная мебель: шкаф в спальные, в кабинете и в коридоре. Остаются люстры.

СУ в кафеле, раздельный, с хорошими дверьми, установлена дорогая сантехника, в туалете гигиенический душ.
Вытяжка воздуха в ванне и в туалете, включается независимо от света. Удобные розетки по всей квартире, по периметру комнат.

На полу ламинат без порожков, цельное полотно в коридоре и комнатах.

Сделана грамотная разводка электричества и воды, установлены проточные фильтры SL10 на кухне и двойной фильтр в СУ.

Кухня в строительной отделке - белые выровненные под покраску стены, на полу линолеум. Установлена временная раковина и новая газплита. Кухней пользоваться можно, но для приема гостей понадобиться доводить ее до ума.

В подъезде большой грузовой лифт, удобно перевозить коляски и велосипеды. Относительно дешевый подъем на этаж, доставки мебели и техники. При переездах тоже удобно.
Дом стоит в центре всей инфраструктуры района, в радиусе 200метров: озон, вб, сдэк, боксбери, Яндекс, вкусвил, Пятерочка, Магнит, Буханка, салоны красоты, детский бассейн, йога и досуговый центры, творческие мастерские

До станции Д2 пешком 15 минут, работает карта тройка:
метро Щукинская 24 минуты
метро Войковская 45 минут до Метрополиса
метро Площадь трёх вокзалов 54 минуты

За час можно доехать в любую точку центра Москвы. Идеальная транспортная доступность, учитывая что Опалиха спокойный спальный район, со всех сторон окруженный лесом, с чистым воздухом.
В 15 минутах пешком от дома озеро Лесное.

Вид из окна и фото озера добавил.

О показах договариваетесь заранее, пишите в сообщения.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 59 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, улица Геологов, 4к2, цена 11 200 000 руб.