Продам 2-комнатную квартиру, 59 м²

Арт. 135231107
Срочно!!! Пpодaётcя прекрасная 2x-кoмнaтнaя квартира в престижном районе с изолиpoвaнными кoмнатaми и 2 сaнузлaми в новом мoнoлитнoм доме 2024 гoдa постpойки по реновации. Состояние - «заехал и живи». Требует косметического ремонта, либо серьезного ремонта под персональные требования. Фото реальные.

Всего 3 квартиры в коридоре на этаже. В коридоре есть большая зона для хранения вне квартиры (напр. велосипеды или стеллажи).

Просторная кухня площадью 11 м? .
Две комнаты площадью 15.3м2 + 16.6м2
Высота потолков 2,7м
Начали делать ремонт (кухня и коридор освобождены от плитки и ламината застройщика).

Подземный паркинг (начинается продажа парковочных мест).
Сквозная входная группа с колясочной и помещением для консьержа.
Четыре лифта: три грузоподъемностью 1 тыс. кг и один на 400 кг.
Первый этаж нежилой, с высоким потолком и лобби.
Фасад, выполненный из навесных трехслойных стеновых панелей, облицован пиленым кирпичом, установлены корзины для кондиционеров.
Подъезды оформлены витражным остеклением.

На прилегающей территории - детские и спортивные площадки, места для отдыха с лавочками, освещение, газоны. Инфраструктура удобна для передвижения родителей с колясками и маломобильных людей.

Из окон открывается вид на тихий двор и новостройки. В шаговой доступности ТРЦ Филион (Ашан и прочие якорные арендаторы), Филевский Парк. Школы, детские сады.

Для удобства жильцов предусмотрен мусоропровод и три грузовых лифта.
Парковка во дворе + подземный паркинг.

Один собственник, быстрый выход на сделку. Реновация (мена). Обременение - договор займа. Без торга.

Финансовые и инвестиционные аргументы:

Для покупки: Квартира в новом доме, в престижном районе, ремонт можно сделать по своему усмотрению. Экологически чистый район с развитой транспортной доступностью. Отличная ликвидность.

Для инвестора: Район с развитой транспортной сетью. Спрос на аренду от 80 000 руб./мес.

ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ.

Приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры в прекрасной локации, чтобы вы могли оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!