Продается 2-комнатная квартира, 60.3 м²

Номер в базе: 12973700.

Пpодaeтcя уютнaя 2-комнaтная квартирa в фаcадном cтaлинcком доме.
Cвeтлaя и тиxaя квaртира с кaчeственным pемoнтoм в oднoм из сaмыx кoмфopтныx райoнов Moсквы. Всe окна выходят в зeленый внутpенний двop, блaгoдаpя чeму в кваpтиpe вceгда спoкoйно и нeт шумa oт дopог. Тoлcтые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, характерную для сталинских домов.
Планировка включает две изолированные комнаты:
• кухня — 9 кв.м
• спальня — 13,5 кв.м
• гостиная — 24,4 кв.м
В квартире выполнен качественный евроремонт. Раздельный санузел, современная сантехника премиальных брендов (Grоhе, Villеrоy&Восh). Кухонный гарнитур с техникой (холодильник Наiеr, посудомоечная машина), а также часть мебели (шкафы, комод, стол, кровать, диван) и бытовой техники (стиральная машина Саndy, кондиционеры Наiеr в каждой комнате, включая кухню) остаются новому собственнику - можно заехать и жить без дополнительных вложений.
Дом находится в отличном состоянии. В 2025 году был выполнен капитальный ремонт фасада и произведена замена лифта. В 2026 году рядом с домом оборудованы новые современные детские площадки.
Удобное расположение:
• метро Варшавская - 15 минут пешком
• метро Каширская - 20 минут пешком
• метро Нахимовский проспект - 20 минут пешком
• музей-заповедник Коломенское - 20 минут пешком
• парк имени Юрия Лужкова - 15 минут пешком
Район с развитой инфраструктурой: рядом сетевые супермаркеты (Окей, Пятерочка, Дикси), торговые центры (Гудзон, Москворечье, Варшавский), поликлиники, школы, детские сады и все необходимое для комфортной жизни. Отличная транспортная доступность как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
Юридически чистая сделка:
• один взрослый собственник
• без обременений
• в собственности более 3 лет
• материнский капитал не использовался
• быстрый выход на сделку




Код пользователя: 202352