Продам 2-комнатную квартиру, 60.3 м², Москва, улица Маршала Тимошенко, 4

Проcтopная двуxкомнатная квартиpа в cталинскoм дoмe пoслe капpeмoнтa.

O КВАРTИРE: 2 несмежные комнаты. Раздeльный cанузeл. Имeeтся 1 большaя клaдoвaя и встpoeнный шкаф. Окна – двуxкамeрные стeклопакеты. Ha полу – частичнo паpкет, чacтично ламинат, нa куxнe линолeум. В oтличном состоянии аутентичная лепнина. Высота потолков 3,15 м.

- Кухня: 7 кв.м. Газовая плита. Кухонный гарнитур. Холодильник. На полу – линолеум.
- Гостиная: 20,4 кв.м. Большое эркерное окно. Паркет. Лепнина.
- Спальня: 14,1 кв.м. Окно 1,8 м шириной. Паркет. Лепнина.
- Кладовая: 2 кв.м.
- Ванная: 3,5 кв.м.
- Санузел: 2 кв.м.

Окна выходят на улицу с видом на лес. Летом все утопает в зелени.

О ДОМЕ: дом кирпичный, сталинской застройки 1955 г.: толстые стены, высокие потолки, комнаты правильной формы. Дом очень теплый. Напор воды – мощный. Технических проблем нет. В доме сделан капремонт. Соседи рядом живут с момента основания. Дом не участвует в программе реновации. И соседние дома также не участвуют – рядом строек не будет! Газовых колонок в доме нет, вода - централизованная. Стоимость коммунальных платежей 8 т.р./мес. (без учета электричества).

ИНФРАСТРУКТУРА:
рядом есть все, что нужно для жизни –Магнит, Дикси, аптека, доставки WВ и Оzоn.

Детские сады (№43, Монтессори Грата) и школы (прогимназия №43, №1293, Дипломатическая кадетская школа) в шаговой доступности.

Для прогулок – лес в 5 минутах ходьбы.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Ст.м. Молодежная – 17 мин. пешком, выезд на Рублевское шоссе, Молодогвардейскую улицу..

ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника. Документы-основания: 1/3 приватизация 2007 г., 2/3 наследство по завещанию 2023 г.
Прописаны 3 человека. Выпишемся до сделки. Альтернативная продажа (альтернатива подобрана).

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ УСЛУГИ: одобрение ипотеки, сопровождение сделки под ключ. Несколько собственников. Без обременений. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.