Продается 2-комнатная квартира, 60.72 м²

•• Видовая 2-комнатная квартира от СОБСТВЕННИКА в центре района Новые Водники с видом на набережную,
•• Все окна на воду, на Клязьменское водохранилище,
•• Все рассветы и закаты, неописуемые пейзажи смены погоды, почти круглогодично кораблики, потрясающее место для отдыха и релакса на увеличенном подоконнике (50 см) с усиленной конструкцией до 180 кг
•• Поменяна полностью вся электропроводка (по потолку),
•• Пол наливной с кварцвиниловым покрытием (сроком на 50 лет)цельным контуром по всей квартире (без порожков) Покрытие содержит кварцевый песок и обладает противопожарными свойствами,
•• Ванная 4 кв м, итальянская плитка в белом мраморе и в цвете капучино. Полотенцесушитель электрический. Немецкая сантехника. Столешница из натурального Ясеня. Проведена электрика под основной свет и подсветку,
Розетки под электроприборы. Электровытяжка. Зеркало.
Просторная душевая из итальянской мозаики, пол сделан по всем нормам с разуклонкой.
•• Санузел 3 кв м, Итальянская плитка в том же стиле, Подвесной безободковый унитаз, гигиенический душ, мини-раковина, немецкая техника, столешница из натурального ясеня, зеркало, розетки под электроприборы, стиральная машина (остается), выведена разводка под сушильную машину
•• Во всей квартире выровнены стены, электрика, полы, розетки.
•• Входная дверь премиум класса (с документами) ,
•• Двери новые стоят в упаковке для ванной и туалета, с доборами, ручками в одном стиле (белые, классика)
••Ремонт не доделанный. Отсутствует кухонная мебель и кухонная техника, нет обоев, плинтусов, ремонт лоджии, подвесной потолок.
•• Между кухней и гостиной снесена стена (не несущая), с кухонного окна и гостиной проникает очень много света от красивейших закатов. Планировалось изолировать гостиную от кухни межкомнатными раздвижными дверями. Днём - открыто и много света, ночью - изолированно.
•• Своя котельная на крыше дома,
•• Отличные дружные соседи.
•• Сделка только через риэлтора.
•• 1 взрослый собственник, более 6 лет,
•• Продажа выставлена на Авито от СОБСТВЕННИКА!!!!
•• Расходы по сделке возьму на себя.
•• Показ в любой день, в любое удобное время.

ИНФРАСТРУКТУРА:
вид из окон на набережную,
наличие собственного пляжа с песком (2 мин пешком),
большое количество яхт-клубов,
Рестораны (Дон Давид, Мореман), кофейни,
все магазины (Ашан, Вкус Вилл, Перекрёсток, Лента, Пятерочка, Армянские магазины, рыбный, хлебопекарни, Фрау Бротхен (выпечка, торты), готовая еда, огромное количество овощных, мясных, колбасных, алкомаркетов,
салоны красоты, маникюрные кабинеты, хорошая стоматологии, барбершоп, химчистка.
2 школы, 2 садика + частные сады,
Бассейн
ТРАНСПОРТ:
автобус 572 (от дома до м. Физтех 5-7 минут, до м. Алтуфьево 20 минут) ,
автобус 368 (от дома до м. Ховрино 20-25 мин),
автобус5, 8 (в старый г. Долгопрудный)
рядом, в пешей доступности МЦК

РИЭЛТОРАМ:
• договора с риэлторами не заключаю !
• только при наличии заинтересованного Покупателя можете звонить и договариваться на просмотр.