Продам 2-комнатную квартиру, 60.9 м², Москва, Шелепихинская набережная, 40к1

Квартира 60.9 м2
Винидиктов и Партнеры - участник Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости AREA!

Два сан. узла, панорамные окна в пол, много света, потолки 3,2 м. Прихожая с местом для гардеробной. Из окон великолепные виды на двор, Москва Сити и панорамы города.

По плану, одна спальня 16 м2, стены возведены. Вторая спальня с двумя окнами, площадь 21м2, примыкает к кухне (9,2м2), стены не возведены. Есть возможность уменьшить спальню и сделать просторную кухню гостиную. Из кухни выход на застекленную лоджию.

Во всех квартирах очистка воздуха (F8) и вентиляция с очисткой по 7 показателям, фильтрация воды и контроль ее качества по 12 параметрам.

Подключен базовый пакет «Умная квартира», можно его расширить и подключить доп. опции и устройства, чтобы из любой точки мира управлять работой бытовых приборов и систем.

Застройщиком сделана дополнительная шумоизоляция стен, которая позволит Вам насладиться тишиной и покоем и послушать музыку, не переживая о соседях.
Работаем по партнерской программе 50/50.

Преимущества:
- все окна во двор, совсем нет шума дороги.
- квартира свободной планировки, без отделки, есть возможность ее скорректировать;
- система «Умная квартира»;
- много окон и света;
- премиум класс комплекса гарантируют Вам безопасную и приватную обстановку, комфортную для Вас и Ваших детей.

Информация о ЖК:
Sydney City - уникальный городской проект премиум-класса, с собственным парком, фонтанами, и детскими площадками, фудхоллом, местами для отдыха, всей необходимой инфраструктурой и выходом к реке. Территория 20 га., 10 корпусов от 8 до 44 этажей, в уникальной столичной локации - на Шелепихинской набережной, у канала им. Москвы вблизи заповедника «Серебряный Бор» и Делового центра Москва Сити.

Инфраструктура комплекса:
На территории запланированы: детский сад и школа (2025г.), стадион и спорт. студии, спорт. площадки, настольный теннис, парк 1,5 га, с ресторанами и кафе.
Круглосуточный консьерж-сервис, подземный двухуровневый паркинг на 449 машино-мест, колясочные и велосипедные комнаты, магазины, площадка для выгула собак. Территория будет огорожена, с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и сигнализацией.

Транспортная доступность:
Ст. метро «Звенигородская», открытие в 2025 г., в 5 мин. пешком от ЖК, м. Хорошёво и м. Шелепиха в 18 мин. пешком, м. Народное Ополчение 6 мин. автобусом, остановка в 400 м., Садовое кольцо в 7 км., до речного трамвайчика - 400 метров. Прямые выезды на ТТК, Северо-Западную хорду и Звенигородское ш.

Инфраструктура района:
Рядом большой выбор школ, детских садов, развивающих центров и спорт. секций, кафе, магазины, фитнес-клубы (World Class, X-Fit), ТЦ «Авиапарк», спорткомплекс «Мегаспорт» и УСК ЦСКА, горнолыжные склоны «Лата Трэк», ледовый дворец и гребной канал «Крылатское».
Sydney City расположен в одном из самых благополучных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки, в 500 метрах от ЦАО.
Один взр. собственник, ипотека приветствуется, звоните, Уважаемые клиенты и коллеги.

Арт. 5

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 60.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, Шелепихинская набережная, 40к1, цена 28 000 000 руб.