Продаем 2-комнатную квартиру, 60 м²

Номер в базе: 12627062.

О ДОМЕ:
22-этажный панельный дом 1990 года постройки серии КОПЭ. В доме 6 подъездов, организовано ТСЖ. Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом. Придомовая территория огорожена забором, въезд через шлагбаум (двор без машин), организована наземная парковка. Внутри: большой ухоженный зеленый двор с несколькими современными детскими площадками, оборудованной футбольно-волейбольной площадкой с мягким покрытием и уличными тренажерами. Дополнительные плюсы: видеонаблюдение, консьерж в подъезде, наличие мусоропровода.

О КВАРТИРЕ:
- 2-комнатная квартира, общей площадью 60 м? расположена на 11 этаже 22-х этажного дома. Окна выходят на юго-западную сторону во двор, из окон открывается вид на Битцевский лесопарк и зеленый двор. Благодаря расположению окон в квартире много света.
- Дизайнерский ремонт с использованием дорогих импортных материалов. На полу — настоящий штучный паркет из ценных пород дуба. Стены идеально выровнены и выкрашены. Реализована система подогрева пола.
- Кухня 10,5 м?. Кухонный гарнитур, встроенная техника премиум-сегмента: посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, холодильник.
- Комнаты изолированные 19,9 м?, 13,9 м?
- Санузел совмещенный. Ванная комната выполнена с использованием дорогой премиальной техники и материалов. Установлены стиральная и сушильная машинки.
- Балконы застеклен.
- Окна Rehau с 3-камерными стеклопакетами (отличная шумоизоляция).
- Климат: Два кондиционера премиум-брендов Daikin + Toshiba. Свежий воздух обеспечивает близость Битцевского лесопарка.
- Квартира продается со всей мебелью и техникой.
- В стоимость включено 1 фиксированное охраняемое машино-место на наземной парковке + 1 гостевое место.

О ЛОКАЦИИ:
Дом в 14 минутах пешком от станции метро «Чертановская». Район Чертаново Северное Южного административного округа (ЮАО) Москвы. Главное преимущество — расположение рядом с Битцевским лесопарком. В пешей доступности оборудованные зеленые бульвары. Инфраструктура развита максимально: есть всё необходимое для комфортного проживания (магазины, школы, детские сады, поликлиники, ТЦ). Для автовладельцев — удобный выезд на Варшавское шоссе, Симферопольский бульвар, Балаклавский проспект, Особый шарм: вид на лесопарк из окна, тишина двора без машин, свежий воздух и возможность прогулок по лесу.

О ДОКУМЕНТАХ:
Один взрослый собственник. Договор купли-продажи более 10 лет. Полная стоимость в договоре. Обременений нет. Ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.

ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ с агентством «ЭТАЖИ»
• финансовая гарантия до 25 000 000 рублей на 3 года (а также до 1 000 000 рублей по уже выплаченным % по ипотеке)
• содействие в получении положительного ипотечного решения в банках с пониженной % ставкой
• юридическое сопровождение и гарантия безопасной сделки

ДОБАВЬТЕ объявление в избранное, чтобы сохранить ссылку (нажмите сердечко)

ЗВОНИТЕ, готов ответить на ваши вопросы и организовать оперативный просмотр!
Код пользователя: 194342