Продажа 2-комнатной квартиры, 61.1 м², Москва, улица Земляной Вал

-ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ перекрытия (подтверждено документально выпиской БТИ из техпаспорта)
СТАЛИНСКИЙ дом 1953 ГОДА ( не 1900-го как указано в циан)

ВНИМАНИЕ! ДОМ НЕ БУКВОЙ «П» (отмечено НА СХЕМЕ) К нему прилегают 2 других дома.

-ИСТОРИЧЕСКИЙ ЦЕНТР CТОЛИЦЫ, старинный и УЮТНЫЙ БАCМАННЫЙ район

-КРАСНАЯ ПЛОЩАДЬ-20 минут пешком по улицам ПОКРОВКА, МАРОСЕЙКА и ИЛЬИНКА.

- ДОБРОТНЫЙ ФАСАДНЫЙ ДОМ 1953 ГОДА в стиле сталинского ампира известного московского архитектора И.Л. МАРКУЗЕ, автора ИНДИВИДУАЛЬНЫХ проектов, повлиявших на облик центра Москвы ( в частности жк «Педагог Московской консерватории» в Брюсовом переулке).

-КРАСИВЫЙ ВИД ИЗ ОКНА

- ОКНА-ДВОР (НЕ на Садовое, транспорта не видно и не слышно, в т. ч. ж/д путей, т. к. они находятся на достаточном расстоянии для этого + углублены и огорожены экранами)

-Толстые стены, ОТЛИЧНАЯ ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Тамбур на две квартиры. 2 ФРАНЦУЗСКИХ балкончика. Полы-МАССИВ ДУБА, ДОСТАТОЧНО МЕСТА для хранения, 2 СТАЛЬНЫЕ двери, кондиционер, бойлер, видеокамера. Центральное отопление (НЕ КОЛОНКА). Коммуналок нет.

-ЗАКРЫТЫЙ ДВОР с детской площадкой и
- КРУГЛОСУТОЧНОЙ ОХРАНОЙ
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (подъезд, придомовая территория)

- ПАРКОВКА с закрепленным местом во дворе (что большая редкость для центра}

- ПАРК - УЮТНЫЙ САД им. Н.Э. Баумана (в 3-ёх минутах ходьбы), с теннисными кортами, катком, кафешками , детской площадкой и т.д. ЧИСТЫЕ ПРУДЫ, МИЛЮТИНСКИЙ САД - 10 минут пешком Перед домом- ЧКАЛОВСКИЙ СКВЕР

Ближайшие станции метро-Курская, Чистые пруды, Китай-город, Красные ворота.

Во дворе- аптека и продуктовый магазин, а также поблизости магазины - ВкуссВил, Евроспар, Азбука Вкуса, крупный ТЦ АТРИУМ.

-ХОРОШИЕ ДОКУМЕНТЫ (БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ-ипотеки, маткапитала и т. д., ДКП/ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ СОБСТВЕННИК) / ПОЛНАЯ СУММА в договоре/ ИПОТЕКА возможна

-ВСЕ ДОКУМЕНТЫ СОБРАНЫ.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Земляной Вал, 3/1С6, цена 30 500 000 руб.