Продажа 2-комнатной квартиры, 61.2 м²

Код объекта: 2172978.
Эксклюзивное, редкое предложение!
ЦАО! Предлагается двухкомнатная квартира в Сталинском доме с изолированными комнатами которая расположена на 5-м этаже 7-ми этажного дома. Великолепная планировка с просторной гостиной, кухней и отдельной спальней. Кирпичные, толстые стены и железобетонные перекрытия!

Описание квартиры:
- Планировка:

Гостиная общей площадью 24 м2
Спальня общей площадью 15 м2
Ванная комната 3,5 м2
Просторная прихожая 3,5 м2
Коридор 5 м2
- Просторный балкон из гостиной, не входит в общую площадь квартиры!
- Все центральные коммуникации!
- Данную квартиру можно приобрести с полным комплектом мебели и техники, в состоянии «Заезжай и живи»!

Дом и двор:
- Дом расположен в тихом и уютном месте, все дома построены достаточно далеко друг от друга, нет эффекта «окно в окно», только простор и перспектива.
- Очень много места для парковки, место для автомобиля можно найти в любое время суток!
- Современная детская и спортивные площадки!
- Великолепные видовые характеристики: из окна открывается вид на Римско-католический Кафедральный собор Непорочного Зачатия Пресвятой Девы Марии!
- Дом на Малой Грузинской 38 построен в 1958 году по индивидуальному проекту. В доме проживало и проживает немало известных деятелей культуры и науки. В соседнем, 28-м доме с 1975 по 1980-е годы в доме жил советский поэт и артист Владимир Высоцкий.

Транспортная доступность:
- Метро: Ближайшая станция — «Улица 1905 года» (около 1012 минут пешком). Также в пешей/транспортной доступности находятся станции «Краснопресненская» и «Баррикадная».
- Автобусы: Рядом с домом (остановка «Улица Климашкина», 60 м) проходят автобусные маршруты, включая 116, м34, 366, обеспечивающие связь с метро и Белорусским вокзалом.
- Автомобиль: Удобный выезд на Садовое кольцо, ТТК и Звенигородское шоссе. На Малой Грузинской улице имеется парковка.
- Район отличается уютной, исторической атмосферой при сохранении высокого качества городской среды ЦАО.

Инфраструктура рядом:
- Дом стоит на Малой Грузинской улице, всего в 15 минутах пешком от Патриарших прудов.
- Утро здесь можно встретить пробежкой в парке Декабрьского восстания или визитом в фитнес-клуб World Class.
- Днём удобно зайти в «Азбуку вкуса» или пообедать в одном из ресторанов на Красной Пресне.
- Для семей поблизости работают Романовская школа, школа 1950 и детские сады на выбор.
- Вечером жители выбирают прогулку к Московскому зоопарку или поход в планетарий, а в выходные — концерты в зале имени Чайковского.
- Центр города — всего в 15-ти минутах ходьбы, так что вся культурная и деловая жизнь Москвы рядом.

Условия продажи:
- Квартира принадлежит двум взрослым собственникам на основании Договора определения долей и дарения 1/2 (одной второй) доли квартиры, 27.07.2011 года.
- Долгов, обременение и запретов на продажу нет!
- В квартире никто не прописан.
- Свободная продажа.

Преимущества МИЭЛЬ:
Квартира полностью проверена юристами компания Миэль, о чем покупателю будет выдан