Продажа 2-комнатной квартиры, 61.2 м²

Пpодaётся 2-к. квартира в новом доме пo рeновaции (2025 г.) на Измайловском бульварe.
Oчeнь удaчнoе распoложeние:
Kвapтиpа нe угловaя, тeплaя. Окнa нe выхoдят нa дорогу, всeгдa будeт тихo.
Рaспашонка, окнa выxoдят на paзные cтoроны ( одна комнaта и куxня c балконoм вo двoр, а cпaльня на противоположную сторону).

Площадь общая/жилая: 61 м? / 34.1 м?
Кухня: 10.0 м?
Комнаты: 16.1 м? и 18.0 м?, изолированные
Санузел: Два раздельных (ванная 4.0 м? + санузел 1.8 м?)
Ремонт: Чистовая отделка. Гарантия 2 года на всё.
Балкон/лоджия: Есть (выход с кухни)

Ключевые преимущества:

Идеальная планировка для семьи: Две полноценные изолированные спальни (16.1 и 18 м?) — родителям и ребёнку не мешать друг другу. Редкое предложение в новостройках.
Просторная прихожая-холл (9.7 м?): В отличие от тесных коридоров, здесь есть место для полноценной прихожей с гардеробом.
Два раздельных санузла — удобство на века: Утром нет очереди. Гостевой санузел отдельно от ванной комнаты.
Большая кухня с зоной для завтраков: 10 м? у окна и выход на лоджию — идеально для семейных обедов.
Новый дом с гарантией (2025 г.): Всё коммуникации новые. Никаких скрытых проблем и расходов после покупки.

Подробное описание (пройдёмся по плану):

Войдя в квартиру, вы попадёте в просторный холл (9.7 м?), где можно организовать удобную систему хранения. Справа — изолированная спальня 16.1 м?, слева — гостевой санузел (3.6 м?) и ванная комната (4.0 м?) с окном. Прямо по коридору — вход в светлую кухню 10.0 м? с выходом на лоджию. Вторая большая спальня 18.0 м? находится в противоположном конце коридора, что обеспечивает максимальную приватность и тишину.

О доме и районе:

Дом сдан в декабре 2025 года по программе реновации. Современные стандарты, безопасный двор, подземный паркинг.
Район Восточное Измайлово: Один из самых зелёных в ВАО. В шаговой доступности всё: от детсадов и школ до поликлиник и ТЦ Измайлово.
Транспорт: 10-15 мин. пешком до м. Измайловская и Первомайская. Отличная транспортная доступность.

Документы:
одинн взрослый собственник по договору купли продажи 2022 года. Полная стоимость в договоре.
трое зарегистрированных, все совершеннолетние. выписка в покупаемую квартирку.

Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть эту продуманную планировку вживую!