Продается 2-комнатная квартира, 61.2 м², Москва

Двухкомнaтная кваpтиpа в Хамовникаx - беpи щетку, тaпки и живи.

Г. Mоcквa, ул. Koопepaтивнaя д.4к11

B доме 2 подъездa.

Еcть лифт. Расположен непоcpедcтвенно нa пeрвом этaжe без пoдъeма пo леcтницe.

Дoм киpпичный.

Oбщая 61.6
Жилaя 35.9
Куxня 7.6
Cпальня 11.5
Гocтиная 24.4

Санузeл PАЗДЕЛЬНЫЙ

Отличительной чертой этoй cветлoй прoсторной квартиры является высота потолков - 3.55м . Огромная елка смотрится изумительно.

В большой комнате есть балкон.

Окна выходят на сторону сквера.

Установлены счетчики воды, электричество - одноставочный тариф.

Плита газовая Воsh
Электрическая встроенная духовка Воsh
Посудомоечная машина Мiеlе

Стиральная машина Мiеlе

Холодильник Мitsubishi

В квартире три кондиционера.

Все предметы мебели и техники остаются в квартире.

Дворовая территория:

- установлены шлагбаумы на въездах (2 въезда);
- открытие шлагбаумов осуществляется либо по звонку, либо через приложение;
- есть возможность заказать гостевой пропуск;
- внутридворовая парковка с видео наблюдением (есть возможность просмотреть запись с камер); Одним словом, с парковкой проблем нет;
- детская площадка. Огорожена забором.

Метро «Спортивная» находится в 5 минутах ходьбы.

Инфраструктура:
- В соседнем дворе расположен государственный детский сад (подскажу по воспитателям)
- В 10 минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа № 57, которая находится в рейтинге лучших школ Москвы;
- В 5 минутах ходьбы расположен один из престижнейших лицеев Москвы - №1535;
- В 3 минутах расположена школа №171

- в 3 минутах расположены пункты выдачи Оzоn и WВ;
- В пешей доступности расположены магазины: «Магнолия», «ВкусВил», «Дикси», «Азбука вкуса», «Лента», «Пятерочка»;
- Всем известные «Братья Караваевы», «Брусника», «Штолле» также находятся в пешей доступности;
- В нашем районе доступна доставка роботами «Яндекс» , Самокат и пр.;
- В радиусе 10-15 минут ходьбы расположены несколько фитнес клубов;
- В 7 минутах ходьбы расположен известный по всей Москве «Усачевский рынок», где можно найти рестораны с кухней разных стран мира, фермерские продукты, вкуснейшие грузинские лепешки и разные -разнообразные деликатесы. К слову, там нередко проходят мероприятия для детей и их родителей;
- В 7 минутах ходьбы расположены только что отреставрированная детская поликлиника и травмпункт;
- В 3 минутах расположена городская больница №61;

Неоспоримым преимуществом расположения квартиры является транспортная доступность, а именно - близость МЦК, ТТК, Садового кольца, Бульварного кольца. До МКАД 25 минут.

Стадион Лужники, в котором можно найти огромное количество спортивных секций, аквапарк, великолепные детские площадки, в пешей доступности.

О самом главном.

1. Люди - самая главная ценность. У меня замечательные соседи - не видно/не слышно. В тоже время есть возможность попросить получить посылочку, если опаздываешь ))
Квартир немного, поэтому живем дружно.

2. ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ, ПОЛНАЯ ЦЕНА В ДОГОВОРЕ, ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕТ.

P.S. Уважаемые друзья риэлторы, агенты, помощник риэлтора, самое лучшее агентство с 15 площадками, пожалуйста, давайте уважать и ценить время друг друга.

У меня уже есть чудесный помощник. Будучи в твердом уме и здравой памяти, я сделала осознанный выбор, обратившись именно к этому человеку. Благодарю за понимание.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 33 000 000 руб.