Продам 2-комнатную квартиру, 61.5 м², Москва

Свoбoднaя прoдажа.

К покупке прeдлагaетcя уютнaя, пpocтopная, oчeнь cвeтлaя “евро-трeшка” c уникальнoй плaниpoвкой и шикaрными видaми.

O квaртире:
17 этaж
Общaя плoщадь 61,5 кв. м, окна нa 2 cтoрoны: восток и юг. Кваpтиpа прoстo зaлита светoм! Eсть ощущeние воздухa и пpocтopa.
Одна из комнат имеет угловое панорамное остекление (юго-восток), что делает ее особенно светлой и воздушной.
Комнаты: гостиная 19.9, спальни 10,2 и 13,5 кв. м
Кухня-ниша 6,9 кв. м, длина стены 4,7 м.
Общая площадь кухни-гостиной около 27 кв. м
2 санузла: основной 4,2 кв. м с ванной и гостевой 1.8 кв. м. Оба санузла в плитке до потолка. Установлены инсталляции и другая необходимая сантехника.
Высота потолка 2,7 м
Предусмотрена корзина под кондиционер.

Выполнена чистовая отделка.
Стиль ремонта классический, в спокойных тонах, от застройщика, но были внесены коррективы, исправлены недочеты.
Никто не жил.
Вы будете, по-сути, первым владельцем и сможете сразу сделать все под себя, заказать встроенную мебель по своему вкусу, а при желании и перекрасить стены - это быстро и недорого.
Дом сдан в 2023 году, 31 этаж, монолит, 2 пассажирских лифта, 1 грузовой.
В подъезде при входе предусмотрена мойка для лап животных, а также колясочная, безбарьерный вход в подъезд, консъерж.

В квартире тепло зимой не жарко летом, солнце заходит только рано утром.
Установлены счетчики на воду, отопление, электроэнергию. Адекватная квартплата.
Безопасность: вход во двор по магнитному ключу, в подъезд по коду.
Огороженная и благоустроенная территория двора: детские и спортивные площадки, зоны отдыха и рекреации.

Расположение, транспортная доступность 10 из 10.

Для пешеходов:
Расположена вблизи транспортного хаба столицы: все виды транспорта (Метро, МЦД, МЦК) в одном месте и всего в 7-10 минутах пешком от ЖК.
2 ветки Метро, включая вторую кольцевую линию, на которой можно доехать до любой ветки метро.
МЦК - наземное метро.
Самый удобный диаметр МЦД-4, с которого можно совершить множество пересадок на метро и другие диаметры, а также быстро и без пересадок доехать до 7 вокзалов столицы (Белорусского, Савеловского, Рижского, Казанского, Ленинградского, Ярославского и Курского). Вам будет намного проще запланировать выходные в Подмосковье и/или поездку в другой город, ведь на дорогу до вокзала будет затрачиваться совсем немного времени.
Всего 1 станция до пересадки на МЦД-3 и направление Зеленоград-Раменское в Вашем распоряжении.

Для автомобилистов:
Быстрый выезд на ТТК, близость Волгоградского и Рязанского проспектов, Нижегородской эстакады.
Подземный паркинг, много мест в аренду, а также на продажу. Парковка для жителей, закрытая шлагбаумом. Стихийная и резидентная парковка на примыкающих улицах. Станция зарядки электромобилей.

Инфраструктура:

В 5 минутах ходьбы крупный ТЦ Город, Ашан и Леруа (Лемана). Что очень удобно в повседневном налаженном быту и просто необходимо в период заселения-новоселья. Какой-нибудь болтик или тряпочка обязательно срочно понадобятся и купить их будет можно супер-оперативно.
Несколько садиков и школ в радиусе 2 км.

Населенность района средняя: 5 тыс человек на 1 кв. км. Для сравнения в Новокосино и Зябликово она составляет 30 000. Поэтому будет реальная возможность без длительного ожидания попасть к врачу и воспользоваться другими социально значимыми услугами.
Несмотря на то, что ЖК расположен рядом с бывшими промзонами, радиационный фон в норме и не так далеко находится большая зеленая зона – Парк Кусково. До него доехать всего 2 станции на МЦД-4.

В шаговой доступности ВкуссВилл, Пятерочка, Верный, кафе-пекарни, салон красоты, аптека. Будет много всего непосредственно в самом ЖК, сейчас в процессе открытия.
Самое главное! Пункт WILDВЕRRIЕS в ЖК уже открыт и работает!

Юридические формальности.
Основание собственности Договор ДУ, 1 взрослый собственник, никто не прописан, приобретена без мат. Капитала и других льгот, ипотека возможна, обмен не рассматривается, документы готовы к сделке.

А еще для тех, кто верит в волшебство. Номер квартиры несет Мир и все возможные блага тем, кто будет жить в этой квартире, открывает новые возможности и выход на новый, более высокий уровень жизни. В прямом смысле, мир откроет перед вами все двери!

Покажу оперативно, живу рядом.

Звоните, пишите, смотрите, покупайте!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 61.5 кв.м. в ЖК PROFIT («Профит») , расположенную по адресу Москва, цена 23 900 001 руб.