Продам 2-комнатную квартиру, 61 м², Москва, к2/2 Онлайн-показ

ЖК Sydney City («Сидней Сити»)
Онлайн-показ

30 500 000

цена за м²
500 000



  • 13 августа
  • 3  (+1 за сегодня)

  • 13 августа
  • 3  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    30 500 000
  • цена за м²:
    500 000
  • Количество комнат:
    2
  • Этаж:
    12/44
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    в новостройке
  • Общая площадь:
    61 м²
  • Площадь кухни:
    10 м²
  • Дата публикации:
    13 августа
  • Дата обновления:
    19 августа
  • ID:
    926-035-022-2

Дополнительная информация

  • Online-показ:
    да
  • Возможна ипотека:
    да
  • Ремонт:
    с отделкой
  • Тип санузла:
    совмещенный
  • Вид из окна:
    во двор
  • Лифт:
    да
  • Парковка:
    да

Информация о доме

  • Новостройка:
  • Застройщик:
  • Адрес:
  • Этап строительства:
    Возведение стен
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Год постройки:
    4 кв. 2024 года
  • Этажность:
    8 - 44
  • Класс жилья:
    Бизнес класс
  • Количество корпусов:
    11
  • Парковка:
    подземная, отдельная многоуровневая, гостевая

Описание

Реально существующая квартира, никаких проблем с документами, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку, свободная продажа.
Одобрю ипотеку на эту или любую иную недвижимость, можно без официального трудоустройства, в ряде случаев возможно без первоначального взноса и гражданства.

Срок сдачи дома 3й квартал 24 года, отделка квартиры предчистовая White-Box, полная стоимость в договоре, обременений нет, покупалась за наличные без использования маткапитала. Наша квартира ничем не отличается от квартир продаваемых застройщиком, у нас также возможны семейная и it ипотеки.

Есть строительно-отделочная компания, которую не стыдно рекомендовать.

На Северо-Западе Москвы, в районе Хорошёво-Мнёвники, на набережной Москвы-реки, вдали от шума и пыли дорог расположился громадный жилой комплекс премиум класса Sydney City.

На двенадцатом этаже сорока четырёхэтажного дома располагается просторная тёплая светлая квартира с окнами на Запад и уклоном на Юго-Запад, что даёт равномерное освещение квартиры, в течение всего дня, завершаясь красивым закатом.

Дом монолит-бетон, общая толщина наружных стен до 600 мм, толщина перекрытий 220 мм, межквартирные стены монолитные толщиной 220 мм, межкомнатные стены пазогребневые плиты, высота потолков около 3.25, окна алюминиевые, отступают от пола на 200 мм, система открывания окон поворотная и поворотно-откидная, окна лоджии с раздвижным открыванием.

В составе квартиры кухня-гостиная, спальня, коридор с местом под шкаф, гостевой санузел, гардеробная, хозяйский санузел и просторная лоджия.

В доме применена система вентиляции с очисткой воздуха до класса F8, четырёх ступенчатая фильтрация воды, организован отдельный питьевой водопровод.

Каждая квартира оборудована множеством датчиков управления под общим наименованием умная квартира.

Во дворе будут высажены взрослые деревья, оборудованы многочисленные детские и тренировочные площадки, созданы многочисленные зоны отдыха, рядом располагаются сразу несколько фитнес-клубов.

Рядом с домом имеется площадка для выгула питомцев, а в холле помещение для мытья лап собакам.

Есть кладовые помещения, 167 штук на первую очередь строительства.

Машиноместа в первой очереди 449 штук на 1110 квартир, высота потолков паркинга позволяет без труда загонять туда грузовички на разгрузку стройматериалов и мебели.

Транспортная доступность: Станция метро Звенигородская планируется к открытию между 25 и 27 годом, расстояние до неё будет около 3х минут пешком.

На сегодняшний день ближайшее метро Шелепиха (15 минут пешком).

Продовольственное довольствие: Перекрёсток, Пятёрочка, ВкусВилл, Магнит, СберМаркет и десятки иных торговых точек поменьше.

Рядом четыре детских сада и пять школ под номерами 1560, 1522, 1253, 1517 и 1515 две из которых входят в топ сильнейших по Москве.

Из ближайших парков Серебряный бор, Ходынское поле и парк Фили.

Со всей инфраструктурой можно ознакомиться на карте.

Звоните в любое время, я всегда на связи.

Информация

Продам 2-комнатную квартиру с отделкой общей площадью 61 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 30 500 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Пресненский к2/2

Смотреть на карте

Пресненский — рейтинг района
Пресненский — 15 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №279
ГБОУ школа № 1114
~ 1.3 км
121601, г. Москва, Филевский бульвар, дом 3, корпус 2
Место в рейтинге №83
ГБОУ лицей № 1560
~ 1.4 км
123423, г. Москва, ул. Маршала Тухачевского, д. 17, корп. 3
Место в рейтинге №81
ГБОУ школа № 1287
~ 1.5 км
125167, г. Москва, пр-д Аэропорта, д. 10

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

888 м
Завод-ВТУЗ Московского авиационного института им.С.Орджоникидзе (МАИ), Москва
106066, г. Москва, ул. Ново-Басманная, д. 16-а
~ 2 км
Институт современного искусства (ИСИ), Москва
121309, г. Москва, ул. Новозаводская, д. 27а
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 30 500 000 руб.   500 000 руб.  
Пресненский район 52 181 591 руб. 72% 690 641 руб. 39%
м.Шелепиха 34 226 493 руб. 13% 511 877 руб. 3%
Москва 21 190 139 руб. -30% 358 948 руб. -28%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Святослав Тужиков
Руслан и Людмила

+7 (981) 911-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
SLAVA ~ 4.96 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (930) 319-93-... Показать телефон
Контакты
Святослав Тужиков
Руслан и Людмила

+7 (981) 911-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
Закрыть