Продается 2-комнатная квартира, 62.2 м², Москва

Вашему вниманию предлагается полностью готовая к комфортному проживанию молодой семьи уютная и просторная двухкомнатная квартира в престижном и экологически чистом районе Хорошевский Северного округа г. Москвы в комплексе бизнес класса ЖК Авиатика .
С Вашего позволения разрешите сразу отвечу на самые интересующие Вас вопросы:
- Скажите, что с документами на квартиру?
Квартира была куплена по прямому договору долевого участия (ДДУ) у Застройщика в 2021 г. и оформлена в собственность после ввода комплекса в эксплуатацию в 2023 г. Один взрослый собственник, при покупке не использовалась ипотека и средства материнского капитала. Какие либо ограничения, залоги или обременения права ОТСУТСТВУЮТ. Кадастровый номер квартиры 77:09:0005007:27895.
- Какие общие параметры и характеристики квартиры?
Общая площадь квартиры с учетом лоджии 62,2 кв.м. (площадь квартиры по документу 60,6 кв.м.): кухня 15,7 кв.м.; Жилая комната 1 12,0 кв.м.; жилая комната 2 16,1 кв.м.; корридор 11,0 кв.м., ванная комната 3,5 кв.м.; с/у 2,3 кв.м.; Балкон 3,1 кв.м.; Расположение кухни и комнат линейное; Этаж 3/25. Дом монолитный, 2023 г. постройки. В доме есть одноуровневая подземная парковка. В квартире выполнен качественный ремонт. Какие либо перепланировки ОТСУТСТВУЮТ.
- Что с социальной инфраструктурой района и транспортной доступностью?
Шаговая доступность до трех отделений общеобразовательной школы 1288 и двух дошкольных учреждений при ней, продовольственные гипермаркеты «Перекресток», Магнит, аптеки, поликлиника, отделения Почты России, Сбербанка, Мои документы, торговый центр Хорошевский, различные кафе и рестораны расположены в радиусе 10-ти минутной пешей доступности. Дом расположен в непосредственной доступности от Ходынского поля и парка березовой рощи.
В части транспортной доступности: станция метрополитена Беговая - находятся в 5-ти минутном доступе, до центра Столицы 15 мин (общественный транспорт).
- Какие общие параметры сделки?
У нас свободная продажа, в квартире никто не зарегистрирован (подтверждено ВДК), задолженность за ЖКХ отсутствует. Ипотека приветствуется, есть технический паспорт квартиры. Справки из ПНД и НД предоставим, при необходимости.
- Когда можно посмотреть квартиру и внести аванс/задаток?
Показываем оперативно, но исключительно по предварительной договоренности.
ЗВОНИТЕ Уважаемые Покупатели и Коллеги.
C удовольствием отвечу на все интересующие Вас дополнительные вопросы. Аргументированный торг приветствуется. Видео презентацию по квартире вышлю на любой доступный для Вас мессенджер.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.2 кв.м., расположенную по адресу Москва, улица Маргелова, 3к2, цена 25 500 000 руб.