Продается 2-комнатная квартира, 62.4 м²

ВДОХНОВЕНИЕ В СТАЛИНСКИХ ПРОПОРЦИЯХ: 3.10 МЕТРА ВЫСОТЫ И 5 МИНУТ ДО МЕТРО

Продается просторная 2-комнатная квартира на престижном 3-м этаже 8-этажного кирпичного дома. Ключевая особенность — высота потолков 3.10 метра!

Лучшая транспортная доступность: Дом буквально в 5 минутах спокойным шагом от метро.
В доме уже полностью заменили трубы ХВС, ГВС и стоки. Вам не придется вскрывать полы и стены в поисках ржавых прострелов.
Дом в отличной форме: Проведен ремонт МОПов (подъезды чистые и светлые), отремонтирована крыша. В 2026 году — капитальный ремонт с заменой лифта и мусоропровода.

Планировка:
Общая площадь: 62.4 м2
3 этаж
С/у раздельный
Комнаты: 21.6, 18.1 м2
Кухня: 8.5 м2
Вид во двор
Перекрытия Ж/б

Два взрослых собственника
Без обременений

Состояние:
Сделан качественный ремонт (2013 г.в.), квартира находится в идеальном техническом состоянии — полностью готова к проживанию. Ламинат, обои, плитка — все сохранилось в хорошем состоянии, высокие потолки оставляют возможность для вдохновения, если захотите освежить дизайн.

Инфраструктура:
Тимирязевский район — это не спальник. Вокруг парки, скверы, художественная школа, отличные школы и детские сады. Пятерочки, магазины, ТЦ Парус, аптеки и кофейни — все, что нужно для комфортной жизни, уже здесь.

Почему это выгодно?
Вы покупаете квартиру с историей в доме, который УЖЕ прошел модернизацию коммуникаций, и стоите в очереди на глобальное обновление (лифт/мусоропровод) за счет города. Плюс к этому — недвижимость с уникальным параметром (высота 3.10 м), которая всегда ликвидна и стоит дороже квадрата с потолками 2.5 м.

Звоните уважаемые покупатели.