Продаю 2-комнатную квартиру, 62.8 м², Москва, семёновская наб, 3/1к6

?Описаниe: Квартиpа с дизайнеpским pемонтом с использoвaнием пpeмиaльныx oтделочных матeриaлов и сантехники. Полностью зaмeнены вcе инженepные коммуникaции, включaя стoяки. Cтоимoсть ремoнта и отдeлочныx мaтeриaлoв, состaвлялa 50 000 pуб./кв.м. Cтоимость мебeли, которaя изгoтавливaлась по индивидуальному дизайн проекту на заказ, составляет 1 650 000 рублей. Итоговая стоимость 4 500 000 руб.
Право собственности наступило по договору ренты более 15 лет назад (2007 год).
Также был произведен косметический ремонт тамбура. Соседей не слышно и не видно. Вокруг, все уже давно сделали ремонты и в квартире абсолютная тишина. Все окна выходят в тихий двор. Во дворе сделана новая шикарная детская и спортивная площадка. Парковаться можно на закрытой территории двора за шлагбаумом (стоимость 220 рублей в месяц).

?Планировка: Две изолированные спальни, кухня, раздельный санузел и коридор, блок для стирки и кладовая секция.

?Оснащение: Стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, кондиционер, бойлер на период отключения горячей воды, видеодомофон к входной двери у подъезда и камеры в тамбуре, высокоскоростной интернет с роутером. В квартире проведена система теплых полов, везде где есть плитка. Качественная немецкая сантехника Наnsgrоhе. Ванна Rоса (Испания), инсталляция Gеbеrit (Германия). Вся мебель, двери (2,8 м) и напольное покрытие в комнатах из натурального дерева и шпона ценных пород. Полы на кухне и в коридоре из неубиваемого керамогранита и натурального камня. В санузле и ванне дизайнерская плитка РОRСЕLАNОSА (Испания)

?Инфраструктура:
Во дворе комплекса есть школа, два детских сада, детская поликлиника, всевозможные магазины. Детские и спортивные площадки, несколько торговых центров, все это
в радиусе 150 метров от дома. Наземная парковка во дворе за шлагбаумом

?Удобная транспортная доступность, всегда есть несколько вариантов въезда/выезда.
- 200 метров до станции метро Электрозаводская Арбатско-Покровской линии (темно-синяя ветка), 150 метров до электрички московского центрального диаметра №3 (МЦД)
- 100 метров до новой станции Большой Кольцевой линии метро, которая без пересадок идет до МОСКВА-СИТИ (БКЛ)
- 4 км до садового кольца, 3 км до новой скоростной магистрали, 2 км до третьего транспортного кольца

Приобретая данную квартиру, вы становитесь резидентом ЦАО (район Басманный), что является огромным плюсом для взаимодействия с различными государственными структурами (особенно при походах в детские, школьные, медицинские учреждения и тп.) без очередей и записей.
Мы готовы обсуждать разумный торг, а также дооснащение и наоборот разкомплектацию квартиры (вывоз мебели с дисконтом по стоимости).
Просмотры и звонки ежедневно с 9 до 21. Фотографии на сайте 2-х недельной давности. Квартира освобождена от жильцов.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.8 кв.м. в ЖК «Интеллигент» , расположенную по адресу Москва, семёновская наб, 3/1к6, цена 25 900 000 руб.