Продаем 2-комнатную квартиру, 62 м², Москва

Кваpтира от coбственника в отличнoм рaйонe Mосквы (истoричecкий цeнтp), пepвичная приватизация в 2015 г. Pаcположена на 2-й линии в тихом двоpe по Boлкову переулку. B шагoвой дocтупнoсти извeстныe меcта Мoсквы: моcковcкий Зoопарк, знаменитая сталинcкая высоткa нa Kудpинскoй плoщaди, зеленые скверы - Георгиевскй парк, парк культуры и отдыха Пресня, парк Декабрьского восстания. Рядом три станции метро: Краснопресненская (ближайшая), Баррикадная, Ул. 1905 года.
В пятиэтажном доме всего три подъезда, по 2 квартиры на этаже, есть лифт. Квартира не угловая, выходит на две стороны дома. Во дворе парковка, где всегда есть свободные места, так как въезд через общедомовой шлагбаум, поставленный жильцами (стоимость в 2023 г. - 1500 руб. за авто).
Комнаты в квартире изолированные, в них огромные окна с видом на большой зеленый палисадник.
Кухня, туалет и ванная расположены на другой стороне дома, окна выходят во двор со стороны Волкова переулка. Ванная и туалет также с окнами.
Вторая из двух комнат немного больше, чем первая за счет так называемой кладовой, комнаты. Сейчас в ней стоит перегородка - ее можно использовать при необходимости как гардеробную или как 3-ю комнатку. Квартира полностью соответствует изначальной планировке - никаких перестроений никогда не было. В коридоре изначально спроектированы встроенный распашной шкаф для хранения инструмента и обуви, имеется антресоль.
Рядом с домом, буквально, спортплощадка с беговой дорожкой и зимним катком, детская площадка, площадка для выгула собак.

В 2021 г. в доме состоялся капремонт. Были заменены все коммуникации: водопроводные стояки в комнатах, старые чугунные батареи поменяли на новые радиаторы, заменили все водопроводные трубы и канализацию. Больше всего замена коммуникаций коснулась, разумеется, туалета и кухни. Если в комнатах сделали небольшую косметику, то в ванной и туалете необходим хороший ремонт.
Продажа с альтернативой строго!

Услуги риэлтора НЕ ТРЕБУЮТСЯ!

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 24 500 000 руб.