Продаем 2-комнатную квартиру, 63 м², Москва, Малый Ивановский переулок, 11/6С2

Ивановская горка - одна из семи московских возвышенностей, здесь сохранился настоящий дух старой Москвы и её историческая застройка. Уникальная локация, в минутах от Кремля, и метро Китай-город, внутри бульварного кольца (Белого города). В пешей доступности всё необходимое (модные кафе и рестораны, театры, магазины, детские сады, например Монтесорри, школа, университет Высшая школа экономики, парк Зарядье и Горка, уютные скверы и переулки, достопримечательности Москвы).

Дом построен в 1917г архитектором Воскресенским Флегонтом Флегонтовичем как доходный дом Кучумовой О.П.. Это ценный градоформирующий объект, не являющийся памятником архитектуры. Дом элегантный, фасад здания выдержан в «псевдорусском» стиле, его часто рисуют художники, вокруг водят пешеходные экскурсии.

В настоящее время это жилой, трехэтажный, малоквартирный дом расположенный между двумя тихими переулками центра Москвы. Двор закрытый, не проходной, всегда есть место для парковки. Прекрасная транспортная доступность. В минутах метро Китай-город, автобус, трамвай. На площадке всего две квартиры, две другие пользуются другим подъездом. Соседи приятные и интеллигентные.

В доме и в квартире произведен полный капремонт с заменой всех коммуникаций (новая крыша, отопление, канализация, водоснабжение, электрика, подъезды, фасад). Стены из красного кирпича толщиной 70см по периметру всей квартиры. Сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих материалов (инженерная доска, лепнина, испанская плитка, двери из дубового массива и др). Квартира укомплектована мягкой и встроенной мебелью, техникой и декором. Все как на фото. Свободная продажа, один собственник (более 5 лет), никто не прописан, документы готовы.

Квартира идеальна для:
1. Того, кто любит центр Москвы. Все в пешей доступности и в тоже время это тихий переулок внутри бульварного кольца!
2. Того, кто живет загородом, но работает в Москве и необходима квартира на несколько дней в неделю. Вы не будете стоять в пробках, будете двигаться против основного движения транспорта.
3. Для ребенка студента и родителей, у каждого своя полностью изолированная часть квартиры. Ребенок рядом, но в тоже время у себя.
4. Семьи с маленьким ребенком и няней.
5. Для профессионала, кому нужен офис и квартира в одном месте. Возможно одну половину использовать под офис, в другой жить.
6. Для инвестиций. Можно сдавать посуточно как две студии.

Если у Вас есть вопросы или хотели бы договориться о просмотре, то прошу писать сообщение на ЦИАН (ваш номер, имя, желаемое время), я перезвоню или напишу в вотсапп. Спасибо!
С уважением, Ренат

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 63 кв.м., расположенную по адресу Москва, Малый Ивановский переулок, 11/6С2, цена 38 100 000 руб.